Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2300 København S

Kong Volmers Vej 14

Rækkehus · 173 m² · bygget 1950

Om boligen

Rækkehus på 173 m², grund på 578 m², 7 værelser, opført i 1950, renoveret i 1978. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
578 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.409.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.244.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.756 kr/m².10.951.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKong gns: 88.660 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 60.610 kr/m²+46,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering12.074.240 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,84 pct. siden jan. 2022
902k3,7M6,5M9,3M12,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 202210.700.000 kr.I dag · vores estimat12.074.240 kr.Markedet · 19921.062.220 kr.Markedet · 1993961.188 kr.Markedet · 19941.197.160 kr.Markedet · 19951.227.954 kr.Markedet · 19961.083.672 kr.Markedet · 19971.788.993 kr.Markedet · 19981.661.146 kr.Markedet · 19992.041.573 kr.Markedet · 20001.560.806 kr.Markedet · 20011.998.150 kr.Markedet · 20022.967.296 kr.Markedet · 20032.761.426 kr.Markedet · 20043.591.999 kr.Markedet · 2005966.897 kr.Markedet · 20065.537.903 kr.Markedet · 20075.277.365 kr.Markedet · 20085.463.513 kr.Markedet · 20094.051.833 kr.Markedet · 20104.114.286 kr.Markedet · 20114.757.500 kr.Markedet · 20125.371.996 kr.Markedet · 20135.909.853 kr.Markedet · 20146.298.411 kr.Markedet · 20155.974.728 kr.Markedet · 20166.313.116 kr.Markedet · 20176.087.870 kr.Markedet · 20186.740.253 kr.Markedet · 20196.784.541 kr.Markedet · 20207.103.726 kr.Markedet · 20218.025.989 kr.Markedet · 20229.377.292 kr.Markedet · 20238.440.670 kr.Markedet · 20248.485.650 kr.Markedet · 20259.720.870 kr.Markedet · 20269.321.067 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
10.700.000 kr.
I dag · vores estimat
12.074.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg10.700.000 kr.
  • 2016majEjerskifte
  • 1981jun.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kong Volmers Vej 7
2300 København S		111 m²52 m01-06-202510.800.000 kr.97.297 kr./m²
Italiensvej 83B
2300 København S		159 m²148 m02-12-202415.295.000 kr.96.195 kr./m²
Italiensvej 83A
2300 København S		159 m²153 m15-05-202514.995.000 kr.94.308 kr./m²
Kongedybs Allé 20
2300 København S		168 m²1,1 km05-06-20269.750.000 kr.58.036 kr./m²
Greisvej 122
2300 København S		184 m²1,2 km24-05-20259.750.000 kr.52.989 kr./m²
Amager Strandvej 146D
2300 København S		137 m²53 m21-10-202410.725.000 kr.78.285 kr./m²
Italiensvej 64A
2300 København S		140 m²264 m27-06-20249.750.000 kr.69.643 kr./m²
Badensgade 34
2300 København S		183 m²1,4 km22-01-202610.900.000 kr.59.563 kr./m²
Øresundsvej 140L
2300 København S		143 m²501 m22-01-20247.250.000 kr.50.699 kr./m²
Korfuvej 44
2300 København S		146 m²719 m15-07-202610.300.000 kr.70.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden