Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Kongebrogade 41

Rækkehus · 114 m² · bygget 1929

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 218 m², 5 værelser, opført i 1929. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
218 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
242.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.861 kr/m².1.807.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKongebrogade gns: 23.193 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.513 kr/m²+18,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.832.492 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 2014okt.Ejerskifte
  • 2009jan.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kolliinsgade 27
6000 Kolding		111 m²213 m29-04-20241.800.000 kr.16.216 kr./m²
Borthigsgade 21
6000 Kolding		113 m²354 m27-10-20241.860.000 kr.16.460 kr./m²
Dalbygade 14
6000 Kolding		109 m²248 m02-06-20241.550.000 kr.14.220 kr./m²
Snerlehaven 12
6000 Kolding		114 m²751 m15-05-20241.310.000 kr.11.491 kr./m²
Sct. Jørgens Gade 27
6000 Kolding		111 m²809 m06-10-20251.825.000 kr.16.441 kr./m²
Søndervang 6A
6000 Kolding		108 m²611 m13-04-20241.150.000 kr.10.648 kr./m²
Bellevuegade 54
6000 Kolding		111 m²1,0 km22-07-20252.645.000 kr.23.829 kr./m²
Konsul Graus Gade 10
6000 Kolding		120 m²991 m16-12-20242.250.000 kr.18.750 kr./m²
Grundtvigsvej 8
6000 Kolding		113 m²1,5 km27-11-20231.725.000 kr.15.265 kr./m²
Grønnegade 6
6000 Kolding		128 m²546 m06-08-20261.957.000 kr.15.289 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden