Kongebrogade 50, 1.

Ejerlejlighed · 67 m² · bygget 1931

Om boligen

Ejerlejlighed på 67 m², 3 værelser, opført i 1931. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1931
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 69 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 271.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.722 kr/m².2.538.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKongebrogade gns: 26.176 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 31.596 kr/m²-17,20 pct.
3Boligareal mindre end typisk67 m² vs. 87 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
4Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering1.721.442 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,27 pct. siden jan. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jan. 2004 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.721.442 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jan.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
1992dec.Ejerskifte
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongebrogade 65, 1. 6000 Kolding	73 m²	104 m	08-09-2026	3.445.000 kr.	47.192 kr./m²
Kongebrogade 23, 2. tv 6000 Kolding	85 m²	330 m	15-06-2025	2.225.000 kr.	26.176 kr./m²
Kongebrogade 56, 1. 6000 Kolding	92 m²	44 m	05-12-2024	3.275.000 kr.	35.598 kr./m²
Kongebrogade 49, st. 6000 Kolding	95 m²	25 m	17-11-2024	3.800.000 kr.	40.000 kr./m²
Kongebrogade 27, st. tv 6000 Kolding	94 m²	313 m	03-07-2024	2.100.000 kr.	22.340 kr./m²
Kongebrogade 65, st. 6000 Kolding	101 m²	104 m	08-09-2026	3.445.000 kr.	34.109 kr./m²
Kongebrogade 56, st. 6000 Kolding	130 m²	44 m	05-12-2024	3.275.000 kr.	25.192 kr./m²
Agtrupvej 52, 1. th 6000 Kolding	67 m²	218 m	20-03-2024	995.000 kr.	14.851 kr./m²
Christian 10 Gade 16, 2. th 6000 Kolding	65 m²	68 m	22-02-2024	915.000 kr.	14.077 kr./m²
Mariegade 15, 1. 6000 Kolding	69 m²	188 m	28-10-2025	1.910.000 kr.	27.681 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu