Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6000 Kolding

Kongebrogade 54, st. th

Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 1938

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², 3 værelser, opført i 1938, renoveret i 1993. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
239 m²
Bebygget areal
120 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
620.000 kr.
Offentlig grundværdi
72.700 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.588 kr/m².2.896.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKongebrogade gns: 26.176 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 31.596 kr/m²-17,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.574.412 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+244,17 pct. siden maj 2007
366k1,4M2,5M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 2007748.000 kr.I dag · vores estimat2.574.412 kr.Markedet · 1992964.600 kr.Markedet · 1993462.200 kr.Markedet · 1994366.200 kr.Markedet · 1995480.500 kr.Markedet · 19963.166.700 kr.Markedet · 1997447.000 kr.Markedet · 19981.368.800 kr.Markedet · 1999729.800 kr.Markedet · 20001.039.600 kr.Markedet · 2001622.900 kr.Markedet · 20021.184.500 kr.Markedet · 20031.325.800 kr.Markedet · 20041.418.400 kr.Markedet · 20051.781.600 kr.Markedet · 20061.927.700 kr.Markedet · 20072.445.300 kr.Markedet · 20082.102.300 kr.Markedet · 20091.307.700 kr.Markedet · 20101.730.800 kr.Markedet · 20111.420.400 kr.Markedet · 20121.781.400 kr.Markedet · 20131.183.300 kr.Markedet · 20141.378.200 kr.Markedet · 20151.259.900 kr.Markedet · 20161.666.700 kr.Markedet · 20171.588.500 kr.Markedet · 20181.223.100 kr.Markedet · 20191.493.800 kr.Markedet · 20204.574.500 kr.Markedet · 20211.536.400 kr.Markedet · 20222.432.700 kr.Markedet · 20232.061.000 kr.Markedet · 20241.828.100 kr.Markedet · 20251.986.800 kr.Markedet · 20261.658.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2007 · Alm. Salg
748.000 kr.
I dag · vores estimat
2.574.412 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Ejerskifte
  • 2013okt.Ejerskifte
  • 2007majSolgt, familiehandel748.000 kr.
  • 1993Ombygning
  • 1992nov.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongebrogade 65, st.
6000 Kolding		101 m²84 m08-09-20263.445.000 kr.34.109 kr./m²
Kongebrogade 49, st.
6000 Kolding		95 m²37 m17-11-20243.800.000 kr.40.000 kr./m²
Kongebrogade 56, 1.
6000 Kolding		92 m²23 m05-12-20243.275.000 kr.35.598 kr./m²
Kongebrogade 27, st. tv
6000 Kolding		94 m²332 m03-07-20242.100.000 kr.22.340 kr./m²
Kongebrogade 23, 2. tv
6000 Kolding		85 m²348 m15-06-20252.225.000 kr.26.176 kr./m²
Kongebrogade 65, 1.
6000 Kolding		73 m²84 m08-09-20263.445.000 kr.47.192 kr./m²
Kongebrogade 56, st.
6000 Kolding		130 m²23 m05-12-20243.275.000 kr.25.192 kr./m²
Kongebrogade 49, 1.
6000 Kolding		184 m²37 m17-11-20243.800.000 kr.20.652 kr./m²
Tingvejen 4B, st.
6000 Kolding		104 m²199 m12-07-20241.725.000 kr.16.587 kr./m²
Fredensgade 18, 1.
6000 Kolding		104 m²241 m05-03-20251.875.000 kr.18.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden