Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6000 Kolding

Kongebrogade 55, 1.

Ejerlejlighed · 61 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 61 m², 2 værelser, opført i 1935. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1935
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
61 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
61 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
231.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.284 kr/m².2.185.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKongebrogade gns: 26.176 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 31.596 kr/m²-17,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk61 m² vs. 79 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.432.745 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+496,98 pct. siden maj 2018
223k865k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202430. maj 2018240.000 kr.2. feb. 2019240.000 kr.I dag · vores estimat1.432.745 kr.Markedet · 1992588.406 kr.Markedet · 1993281.942 kr.Markedet · 1994223.382 kr.Markedet · 1995293.105 kr.Markedet · 19961.931.687 kr.Markedet · 1997272.670 kr.Markedet · 1998834.968 kr.Markedet · 1999445.178 kr.Markedet · 2000634.156 kr.Markedet · 2001379.969 kr.Markedet · 2002722.545 kr.Markedet · 2003808.738 kr.Markedet · 2004865.224 kr.Markedet · 20051.086.776 kr.Markedet · 20061.175.897 kr.Markedet · 20071.491.633 kr.Markedet · 20081.282.403 kr.Markedet · 2009797.697 kr.Markedet · 20101.055.788 kr.Markedet · 2011866.444 kr.Markedet · 20121.086.654 kr.Markedet · 2013721.813 kr.Markedet · 2014840.702 kr.Markedet · 2015768.539 kr.Markedet · 20161.016.687 kr.Markedet · 2017968.985 kr.Markedet · 2018746.091 kr.Markedet · 2019911.218 kr.Markedet · 20202.790.445 kr.Markedet · 2021937.204 kr.Markedet · 20221.483.947 kr.Markedet · 20231.257.210 kr.Markedet · 20241.115.141 kr.Markedet · 20251.211.948 kr.Markedet · 20261.011.868 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. maj 2018 · Alm. Salg
240.000 kr.
2. feb. 2019 · Alm. Salg
240.000 kr.
I dag · vores estimat
1.432.745 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Solgt, andet240.000 kr.
  • 2018majEjerskifte240.000 kr.
  • 2013dec.Ejerandel overdraget
  • okt.Ejerandel overdraget
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongebrogade 65, 1.
6000 Kolding		73 m²72 m08-09-20263.445.000 kr.47.192 kr./m²
Kongebrogade 23, 2. tv
6000 Kolding		85 m²340 m15-06-20252.225.000 kr.26.176 kr./m²
Kongebrogade 56, 1.
6000 Kolding		92 m²31 m05-12-20243.275.000 kr.35.598 kr./m²
Kongebrogade 49, st.
6000 Kolding		95 m²34 m17-11-20243.800.000 kr.40.000 kr./m²
Kongebrogade 27, st. tv
6000 Kolding		94 m²328 m03-07-20242.100.000 kr.22.340 kr./m²
Kongebrogade 65, st.
6000 Kolding		101 m²72 m08-09-20263.445.000 kr.34.109 kr./m²
Ågade 13, 1.
6000 Kolding		62 m²294 m23-06-2024945.000 kr.15.242 kr./m²
Agtrupvej 8, st.
6000 Kolding		60 m²371 m08-10-2026850.000 kr.14.167 kr./m²
Immanuelsvej 22A, 1. th
6000 Kolding		61 m²521 m06-01-2026850.000 kr.13.934 kr./m²
Christian 10 Gade 16, 2. th
6000 Kolding		65 m²97 m22-02-2024915.000 kr.14.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden