Kongebrovej 25, Lejre

Villa · 123 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 609 m², 4 værelser, opført i 1940, renoveret i 1994. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 609 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.979.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.073.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i LejreMedian pris/m² for villa i Lejre (4320, sidste 24 mdr.): 31.788 kr/m² × 123 m².3.909.924 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering3.886.583 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,77 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.886.583 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
1994Ombygning
1993jul.Ejerskifte
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongebrovej 16, Lejre 4320 Lejre	134 m²	64 m	15-03-2025	4.200.000 kr.	31.343 kr./m²
Kongebrovej 3, Lejre 4320 Lejre	113 m²	219 m	03-09-2024	2.875.000 kr.	25.442 kr./m²
Kongebrovej 17, Lejre 4320 Lejre	150 m²	79 m	11-11-2024	2.700.000 kr.	18.000 kr./m²
Helgesvej 3A, Lejre 4320 Lejre	120 m²	101 m	02-06-2025	4.495.000 kr.	37.458 kr./m²
Roarsvej 6, Lejre 4320 Lejre	133 m²	90 m	19-12-2024	4.075.000 kr.	30.639 kr./m²
Sandbanken 12, Højby 4320 Lejre	128 m²	465 m	06-03-2024	3.750.000 kr.	29.297 kr./m²
Spurvevænget 4, Åvang 4320 Lejre	128 m²	524 m	20-05-2024	4.795.000 kr.	37.461 kr./m²
Tårnbjerggårdsvej 5, Allerslev 4320 Lejre	126 m²	810 m	14-11-2026	3.855.000 kr.	30.595 kr./m²
Tårnbjerggårdsvej 5, Allerslev 4320 Lejre	126 m²	810 m	22-05-2026	3.855.000 kr.	30.595 kr./m²
Tårnbjerggårdsvej 15, Allerslev 4320 Lejre	126 m²	823 m	15-06-2025	3.100.000 kr.	24.603 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu