Kongebrovej 3, Lejre, 4320 Lejre — Villa · 113 m² · bygget 1922 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 411 m², 4 værelser, opført i 1922, renoveret i 1976. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1922
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 411 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.595.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.788.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i LejreMedian pris/m² for villa i Lejre (4320, sidste 24 mdr.): 31.788 kr/m² × 113 m².3.592.044 kr.
2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.210.740 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024okt.Ejerandel overdraget
2017okt.Ejerskifte
2015dec.Ejerskifte
2009jul.Ejerandel overdraget
2000jan.Ejerskifte
1976Ombygning
1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongebrovej 25, Lejre 4320 Lejre	123 m²	219 m	27-05-2024	2.995.000 kr.	24.350 kr./m²
Kongebrovej 16, Lejre 4320 Lejre	134 m²	242 m	15-03-2025	4.200.000 kr.	31.343 kr./m²
Kongebrovej 17, Lejre 4320 Lejre	150 m²	140 m	11-11-2024	2.700.000 kr.	18.000 kr./m²
Hvilehøj 8, Lejre 4320 Lejre	114 m²	292 m	09-12-2025	3.850.000 kr.	33.772 kr./m²
Helgesvej 3A, Lejre 4320 Lejre	120 m²	233 m	02-06-2025	4.495.000 kr.	37.458 kr./m²
Dyssegårdsvej 16, Allerslev 4320 Lejre	115 m²	745 m	14-04-2025	2.795.000 kr.	24.304 kr./m²
Helgesvej 6, Lejre 4320 Lejre	99 m²	229 m	23-01-2025	2.795.000 kr.	28.232 kr./m²
Munkedammen 20, Allerslev 4320 Lejre	109 m²	1,0 km	08-10-2024	3.800.000 kr.	34.862 kr./m²
Sandbanken 12, Højby 4320 Lejre	128 m²	377 m	06-03-2024	3.750.000 kr.	29.297 kr./m²
Hulegårdsvej 6, Allerslev 4320 Lejre	120 m²	964 m	12-06-2025	3.800.000 kr.	31.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu