Kongebrovej 8, Lejre

Villa · 99 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 797 m², 4 værelser, opført i 1941, renoveret i 2023. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1941
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 797 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 718.700 kr.
Offentlig grundværdi: 718.700 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i LejreMedian pris/m² for villa i Lejre (4320, sidste 24 mdr.): 31.788 kr/m² × 99 m².3.147.012 kr.
2Boligareal mindre end typisk99 m² vs. 117 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1941 (85 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: BBR renovering 2023 (3 år siden)+7,50 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering3.202.164 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,98 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.668.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.202.164 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Ombygning
2017dec.Solgt, alm. frit salg1.668.000 kr.
1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongebrovej 3, Lejre 4320 Lejre	113 m²	129 m	03-09-2024	2.875.000 kr.	25.442 kr./m²
Kongebrovej 25, Lejre 4320 Lejre	123 m²	96 m	27-05-2024	2.995.000 kr.	24.350 kr./m²
Kongebrovej 16, Lejre 4320 Lejre	134 m²	113 m	15-03-2025	4.200.000 kr.	31.343 kr./m²
Kongebrovej 17, Lejre 4320 Lejre	150 m²	31 m	11-11-2024	2.700.000 kr.	18.000 kr./m²
Helgesvej 6, Lejre 4320 Lejre	99 m²	120 m	23-01-2025	2.795.000 kr.	28.232 kr./m²
Sandbanken 23, Højby 4320 Lejre	94 m²	374 m	28-08-2024	2.905.000 kr.	30.904 kr./m²
Hvilehøj 8, Lejre 4320 Lejre	114 m²	419 m	09-12-2025	3.850.000 kr.	33.772 kr./m²
Helgesvej 3A, Lejre 4320 Lejre	120 m²	112 m	02-06-2025	4.495.000 kr.	37.458 kr./m²
Munkedammen 20, Allerslev 4320 Lejre	109 m²	1,1 km	08-10-2024	3.800.000 kr.	34.862 kr./m²
Dyssegårdsvej 16, Allerslev 4320 Lejre	115 m²	856 m	14-04-2025	2.795.000 kr.	24.304 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu