Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2830 Virum

Kongedalen 6

Villa · 160 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 701 m², 7 værelser, opført i 1957, renoveret i 1969. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
701 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.365.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.828.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.820 kr/m².7.936.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.124.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,29 pct. siden jan. 2022
1,1M3,6M6,1M8,6M11,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20226.950.000 kr.I dag · vores estimat9.124.649 kr.Markedet · 19921.215.840 kr.Markedet · 19931.209.120 kr.Markedet · 19941.070.400 kr.Markedet · 19951.487.200 kr.Markedet · 19961.512.160 kr.Markedet · 19971.762.400 kr.Markedet · 19981.820.800 kr.Markedet · 19992.277.760 kr.Markedet · 20002.749.280 kr.Markedet · 20012.621.920 kr.Markedet · 20022.457.120 kr.Markedet · 20032.519.200 kr.Markedet · 20043.105.280 kr.Markedet · 20053.750.080 kr.Markedet · 20065.473.760 kr.Markedet · 20075.157.760 kr.Markedet · 20084.689.600 kr.Markedet · 20093.642.880 kr.Markedet · 20103.467.520 kr.Markedet · 20114.516.160 kr.Markedet · 20123.771.360 kr.Markedet · 20133.903.520 kr.Markedet · 20144.484.640 kr.Markedet · 20155.508.640 kr.Markedet · 20165.546.400 kr.Markedet · 20175.908.160 kr.Markedet · 20186.151.200 kr.Markedet · 20196.429.760 kr.Markedet · 20207.024.320 kr.Markedet · 20217.203.840 kr.Markedet · 20227.495.840 kr.Markedet · 20238.176.480 kr.Markedet · 20247.700.960 kr.Markedet · 20259.369.920 kr.Markedet · 202611.082.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
6.950.000 kr.
I dag · vores estimat
9.124.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg6.950.000 kr.
  • 2008majEjerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongsvænget 47B
2830 Virum		160 m²193 m29-11-20259.940.000 kr.62.125 kr./m²
Bredevej 18
2830 Virum		165 m²201 m22-01-20267.900.000 kr.47.879 kr./m²
Hasselvej 88
2830 Virum		160 m²615 m08-04-20248.800.000 kr.55.000 kr./m²
Geelsdalen 8
2830 Virum		160 m²716 m14-10-20259.250.000 kr.57.812 kr./m²
Kongevejen 128B
2830 Virum		148 m²328 m26-09-20245.750.000 kr.38.851 kr./m²
Kongevejen 130A
2830 Virum		147 m²335 m24-07-20246.150.000 kr.41.837 kr./m²
Geelsskovvej 18
2830 Virum		158 m²934 m11-11-202512.500.000 kr.79.114 kr./m²
Skodsborgvej 44
2830 Virum		164 m²860 m22-08-20246.375.000 kr.38.872 kr./m²
Ahornvej 15
2830 Virum		151 m²645 m22-04-20246.500.000 kr.43.046 kr./m²
Kongsbjergvej 2
2830 Virum		142 m²207 m20-06-20246.200.000 kr.43.662 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden