Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Kongegade 31, 2.

Ejerlejlighed · 105 m² · bygget 1800

Om boligen

Ejerlejlighed på 105 m², 4 værelser, opført i 1800. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1800
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
448 m²
Bebygget areal
182 m²
Erhvervsareal
184 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
213.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.563 kr/m².2.679.625 kr.
  2. 2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.489.695 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,87 pct. siden aug. 2012
146k6,4M12,7M18,9M25,2M19921996200020042008201220162020202419. aug. 20123.500.000 kr.I dag · vores estimat2.489.695 kr.Markedet · 19924.018.665 kr.Markedet · 19935.372.115 kr.Markedet · 1994301.245 kr.Markedet · 1995399.210 kr.Markedet · 1996372.960 kr.Markedet · 1997487.830 kr.Markedet · 1998696.045 kr.Markedet · 19992.446.500 kr.Markedet · 20001.121.820 kr.Markedet · 20011.045.905 kr.Markedet · 2002619.185 kr.Markedet · 200312.185.040 kr.Markedet · 20043.793.440 kr.Markedet · 20051.626.555 kr.Markedet · 20061.950.585 kr.Markedet · 2007896.910 kr.Markedet · 20083.339.525 kr.Markedet · 20092.242.695 kr.Markedet · 20102.619.015 kr.Markedet · 20111.750.035 kr.Markedet · 2012993.195 kr.Markedet · 20131.714.440 kr.Markedet · 20141.078.665 kr.Markedet · 20151.732.500 kr.Markedet · 2016950.040 kr.Markedet · 20172.144.415 kr.Markedet · 20181.209.915 kr.Markedet · 20192.227.260 kr.Markedet · 20202.181.690 kr.Markedet · 20212.893.380 kr.Markedet · 20222.779.140 kr.Markedet · 20233.401.370 kr.Markedet · 20242.175.810 kr.Markedet · 20252.229.570 kr.Markedet · 20262.578.695 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2012 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.489.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012aug.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrevoldgade 49, st.
5800 Nyborg		105 m²243 m14-11-20231.795.000 kr.17.095 kr./m²
Skippergade 26D
5800 Nyborg		103 m²156 m07-09-20251.900.000 kr.18.447 kr./m²
Østervoldgade 66, st. th
5800 Nyborg		106 m²264 m21-02-20262.201.250 kr.20.767 kr./m²
Østervoldgade 48A, 2. tv
5800 Nyborg		98 m²162 m24-08-20261.850.000 kr.18.878 kr./m²
Dampskibsmolen 5, 2. tv
5800 Nyborg		101 m²394 m04-01-20253.900.000 kr.38.614 kr./m²
Vindingevej 21, st.
5800 Nyborg		106 m²654 m02-01-20251.850.000 kr.17.453 kr./m²
Dampskibsmolen 7, 1. th
5800 Nyborg		111 m²391 m20-05-20244.500.000 kr.40.541 kr./m²
Østervoldgade 66, 2. tv
5800 Nyborg		113 m²264 m20-06-20252.100.000 kr.18.584 kr./m²
Dampskibsmolen 3, 1. th
5800 Nyborg		98 m²398 m14-12-20233.900.000 kr.39.796 kr./m²
Færgevej 1, 2. mf
5800 Nyborg		110 m²680 m27-06-20242.800.000 kr.25.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden