Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Kongegade 33, 1.

Ejerlejlighed · 202 m² · bygget 1800

Om boligen

Ejerlejlighed på 202 m², 6 værelser, opført i 1800, renoveret i 1971. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1800
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
290 m²
Bebygget areal
145 m²
Erhvervsareal
123 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
164.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.295 kr/m².3.737.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk202 m² vs. 165 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.723.492 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+223,78 pct. siden jun. 2007
282k12,3M24,3M36,4M48,4M1992199620002004200820122016202020247. jun. 20071.150.000 kr.I dag · vores estimat3.723.492 kr.Markedet · 19927.731.146 kr.Markedet · 199310.334.926 kr.Markedet · 1994579.538 kr.Markedet · 1995768.004 kr.Markedet · 1996717.504 kr.Markedet · 1997938.492 kr.Markedet · 19981.339.058 kr.Markedet · 19994.706.600 kr.Markedet · 20002.158.168 kr.Markedet · 20012.012.122 kr.Markedet · 20021.191.194 kr.Markedet · 200323.441.696 kr.Markedet · 20047.297.856 kr.Markedet · 20053.129.182 kr.Markedet · 20063.752.554 kr.Markedet · 20071.725.484 kr.Markedet · 20086.424.610 kr.Markedet · 20094.314.518 kr.Markedet · 20105.038.486 kr.Markedet · 20113.366.734 kr.Markedet · 20121.910.718 kr.Markedet · 20133.298.256 kr.Markedet · 20142.075.146 kr.Markedet · 20153.333.000 kr.Markedet · 20161.827.696 kr.Markedet · 20174.125.446 kr.Markedet · 20182.327.646 kr.Markedet · 20194.284.824 kr.Markedet · 20204.197.156 kr.Markedet · 20215.566.312 kr.Markedet · 20225.346.536 kr.Markedet · 20236.543.588 kr.Markedet · 20244.185.844 kr.Markedet · 20254.289.268 kr.Markedet · 20264.960.918 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2007 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.723.492 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jun.Solgt, familiehandel1.150.000 kr.
  • 1971Ombygning
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervoldgade 47, 2. th
5800 Nyborg		187 m²94 m03-03-20243.875.000 kr.20.722 kr./m²
Sydkajen 2, 4.
5800 Nyborg		192 m²617 m25-12-20248.700.000 kr.45.312 kr./m²
Christianslundsvej 42, st.
5800 Nyborg		184 m²545 m08-04-20262.125.000 kr.11.549 kr./m²
Vestervoldgade 41, 1.
5800 Nyborg		171 m²94 m09-07-20241.950.000 kr.11.404 kr./m²
Vesterhavnen 18, 2. tv
5800 Nyborg		170 m²356 m09-06-20254.395.000 kr.25.853 kr./m²
Vesterhavnen 20, 2. tv
5800 Nyborg		158 m²366 m03-03-20244.350.000 kr.27.532 kr./m²
Vesterhavnen 14, 2. tv
5800 Nyborg		156 m²345 m17-11-20244.400.000 kr.28.205 kr./m²
Adelgade 9, st. th
5800 Nyborg		145 m²136 m09-10-20262.500.000 kr.17.241 kr./m²
Vestervoldgade 18, 1.
5800 Nyborg		143 m²195 m05-11-20242.600.000 kr.18.182 kr./m²
Vesterhavnen 18, st. tv
5800 Nyborg		146 m²356 m01-05-20242.475.000 kr.16.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden