Kongehusvej 14, 1.

Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², 2 værelser, opført i 1935. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1935
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 74 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 107.100 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.497 kr/m².2.252.990 kr.
2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.037.309 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+80,40 pct. siden aug. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1999 · Alm. Salg: 331.500 kr.
14. maj 2003 · Alm. Salg: 705.000 kr.
13. sep. 2015 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.037.309 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
2003majEjerskifte705.000 kr.
1999aug.Ejerskifte331.500 kr.
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongebrogade 65, 1. 6000 Kolding	73 m²	399 m	08-09-2026	3.445.000 kr.	47.192 kr./m²
Agtrupvej 79, st. 6000 Kolding	71 m²	230 m	12-11-2025	1.900.000 kr.	26.761 kr./m²
Piledamsvej 19, st. 6000 Kolding	78 m²	156 m	05-10-2025	1.875.000 kr.	24.038 kr./m²
Søndervang 11, st. 6000 Kolding	70 m²	231 m	09-02-2024	1.400.000 kr.	20.000 kr./m²
Piledamsvej 22, st. 6000 Kolding	69 m²	160 m	01-06-2026	5.549.909 kr.	80.433 kr./m²
Kolliinsgade 1, 1. 6000 Kolding	76 m²	510 m	11-11-2024	1.400.000 kr.	18.421 kr./m²
Piledamsvej 19, 1. 6000 Kolding	68 m²	156 m	05-10-2025	1.875.000 kr.	27.574 kr./m²
Agtrupvej 11, 1. 6000 Kolding	78 m²	431 m	20-11-2024	1.700.000 kr.	21.795 kr./m²
Mariegade 15, 1. 6000 Kolding	69 m²	345 m	28-10-2025	1.910.000 kr.	27.681 kr./m²
Christian 10 Gade 15, 2. th 6000 Kolding	70 m²	502 m	08-09-2025	1.475.000 kr.	21.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu