Kongehusvej 18, 1. th

Ejerlejlighed · 54 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 54 m², 2 værelser, opført i 1934, renoveret i 1977. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 216 m²
Bebygget areal: 109 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 410.000 kr.
Offentlig grundværdi: 56.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.023 kr/m².1.242.357 kr.
2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.112.071 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+85,35 pct. siden nov. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 1999 · Alm. Salg: 525.000 kr.
24. feb. 2009 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.112.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009feb.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
1999nov.Ejerskifte525.000 kr.
1977Ombygning
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agtrupvej 79, 1. 6000 Kolding	53 m²	222 m	12-11-2025	1.900.000 kr.	35.849 kr./m²
Agtrupvej 97, 1. 6000 Kolding	55 m²	356 m	31-05-2026	1.200.000 kr.	21.818 kr./m²
Mariegade 4, 1. 6000 Kolding	51 m²	434 m	29-10-2025	1.550.000 kr.	30.392 kr./m²
Søndervang 11, 1. 6000 Kolding	48 m²	241 m	09-02-2024	1.400.000 kr.	29.167 kr./m²
Immanuelsvej 22A, 1. th 6000 Kolding	61 m²	106 m	06-01-2026	850.000 kr.	13.934 kr./m²
Agtrupvej 8, 2. 6000 Kolding	59 m²	433 m	08-10-2026	936.073 kr.	15.866 kr./m²
Immanuelsvej 22A, st. th 6000 Kolding	62 m²	106 m	08-01-2026	837.500 kr.	13.508 kr./m²
Agtrupvej 8, st. 6000 Kolding	60 m²	433 m	08-10-2026	850.000 kr.	14.167 kr./m²
Agtrupvej 9, st. 6000 Kolding	47 m²	454 m	20-11-2023	1.700.000 kr.	36.170 kr./m²
Skovhøj 1C, 1. 6000 Kolding	62 m²	429 m	22-06-2025	1.200.000 kr.	19.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu