Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2300 København S

Kongelundsvej 106L

Villa · 105 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 394 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
394 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold
Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.848.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.296 kr/m².5.681.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKongelundsvej gns: 48.611 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.658 kr/m²-34,90 pct.
  3. 3Vores vurdering6.158.293 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+721,11 pct. siden okt. 2004
193k2,6M4,9M7,3M9,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2004750.000 kr.I dag · vores estimat6.158.293 kr.Markedet · 1992475.230 kr.Markedet · 1993505.680 kr.Markedet · 1994511.980 kr.Markedet · 1995785.925 kr.Markedet · 1996349.965 kr.Markedet · 1997284.550 kr.Markedet · 19981.047.690 kr.Markedet · 1999710.640 kr.Markedet · 2000844.305 kr.Markedet · 20011.101.450 kr.Markedet · 20021.066.170 kr.Markedet · 20031.527.225 kr.Markedet · 20041.739.850 kr.Markedet · 20051.885.065 kr.Markedet · 20062.421.195 kr.Markedet · 20072.518.950 kr.Markedet · 20082.196.075 kr.Markedet · 20091.681.470 kr.Markedet · 20102.259.915 kr.Markedet · 20112.479.155 kr.Markedet · 20122.523.150 kr.Markedet · 20132.471.385 kr.Markedet · 20142.801.085 kr.Markedet · 20153.413.445 kr.Markedet · 20163.162.495 kr.Markedet · 20173.743.565 kr.Markedet · 20183.878.175 kr.Markedet · 20193.818.220 kr.Markedet · 20204.207.980 kr.Markedet · 20215.442.780 kr.Markedet · 20226.203.925 kr.Markedet · 20234.634.280 kr.Markedet · 20246.029.730 kr.Markedet · 20256.844.005 kr.Markedet · 20268.133.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2004 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
6.158.293 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jun.Ejerskifte
  • 2006Bygget
  • 2004okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006750.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongelundsvej 88B
2300 København S		104 m²243 m29-12-20255.295.000 kr.50.913 kr./m²
Kongelundsvej 92Q
2300 København S		101 m²170 m25-11-20256.700.000 kr.66.337 kr./m²
Kongelundsvej 132
2300 København S		100 m²315 m07-09-20255.500.000 kr.55.000 kr./m²
Kongelundsvej 96F
2300 København S		93 m²130 m07-04-20244.100.000 kr.44.086 kr./m²
Kongelundsvej 98B
2300 København S		118 m²165 m14-08-20266.800.000 kr.57.627 kr./m²
Kongelundsvej 94N
2300 København S		78 m²132 m31-08-20264.500.000 kr.57.692 kr./m²
Kongelundsvej 90K
2300 København S		72 m²184 m27-08-20263.500.000 kr.48.611 kr./m²
Kongelundsvej 37
2300 København S		144 m²679 m22-04-20245.500.000 kr.38.194 kr./m²
Kongelundsvej 109
2300 København S		166 m²220 m19-03-20248.050.000 kr.48.494 kr./m²
Hovmålvej 81
2300 København S		104 m²288 m14-01-20266.865.000 kr.66.010 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden