Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2300 København S

Kongelundsvej 88M

Villa · 103 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 394 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
394 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold
Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.148 kr/m².5.672.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKongelundsvej gns: 48.611 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.658 kr/m²-34,90 pct.
  3. 3Vores vurdering6.364.921 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+478,63 pct. siden jun. 1997
190k2,5M4,8M7,2M9,5M1992199620002004200820122016202020249. jun. 1997282.000 kr.30. apr. 20171.000.000 kr.31. jul. 20191.100.000 kr.19. nov. 20191.100.000 kr.I dag · vores estimat6.364.921 kr.Markedet · 1992466.178 kr.Markedet · 1993496.048 kr.Markedet · 1994502.228 kr.Markedet · 1995770.955 kr.Markedet · 1996343.299 kr.Markedet · 1997279.130 kr.Markedet · 19981.027.734 kr.Markedet · 1999697.104 kr.Markedet · 2000828.223 kr.Markedet · 20011.080.470 kr.Markedet · 20021.045.862 kr.Markedet · 20031.498.135 kr.Markedet · 20041.706.710 kr.Markedet · 20051.849.159 kr.Markedet · 20062.375.077 kr.Markedet · 20072.470.970 kr.Markedet · 20082.154.245 kr.Markedet · 20091.649.442 kr.Markedet · 20102.216.869 kr.Markedet · 20112.431.933 kr.Markedet · 20122.475.090 kr.Markedet · 20132.424.311 kr.Markedet · 20142.747.731 kr.Markedet · 20153.348.427 kr.Markedet · 20163.102.257 kr.Markedet · 20173.672.259 kr.Markedet · 20183.804.305 kr.Markedet · 20193.745.492 kr.Markedet · 20204.127.828 kr.Markedet · 20215.339.108 kr.Markedet · 20226.085.755 kr.Markedet · 20234.546.008 kr.Markedet · 20245.914.878 kr.Markedet · 20256.713.643 kr.Markedet · 20267.978.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 1997 · Alm. Salg
282.000 kr.
30. apr. 2017 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
31. jul. 2019 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
19. nov. 2019 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
6.364.921 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Bygget
  • 2019nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.100.000 kr.
  • jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.100.000 kr.
  • 2017apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.000.000 kr.
  • 1997jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020282.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongelundsvej 88B
2300 København S		104 m²138 m29-12-20255.295.000 kr.50.913 kr./m²
Kongelundsvej 92Q
2300 København S		101 m²68 m25-11-20256.700.000 kr.66.337 kr./m²
Kongelundsvej 132
2300 København S		100 m²503 m07-09-20255.500.000 kr.55.000 kr./m²
Kongelundsvej 96F
2300 København S		93 m²119 m07-04-20244.100.000 kr.44.086 kr./m²
Kongelundsvej 98B
2300 København S		118 m²191 m14-08-20266.800.000 kr.57.627 kr./m²
Kongelundsvej 94N
2300 København S		78 m²77 m31-08-20264.500.000 kr.57.692 kr./m²
Kongelundsvej 90K
2300 København S		72 m²42 m27-08-20263.500.000 kr.48.611 kr./m²
Kongelundsvej 37
2300 København S		144 m²478 m22-04-20245.500.000 kr.38.194 kr./m²
Kongelundsvej 109
2300 København S		166 m²338 m19-03-20248.050.000 kr.48.494 kr./m²
Hf. Elmebo 17
2300 København S		105 m²369 m26-11-20256.775.000 kr.64.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden