Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2300 København S

Kongelundsvej 92K

Villa · 116 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 394 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
394 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold
Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.197.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.377 kr/m².5.682.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKongelundsvej gns: 48.611 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.658 kr/m²-34,90 pct.
  3. 3Vores vurdering6.632.066 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,54 pct. siden sep. 2023
214k2,8M5,5M8,1M10,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20235.200.000 kr.I dag · vores estimat6.632.066 kr.Markedet · 1992525.016 kr.Markedet · 1993558.656 kr.Markedet · 1994565.616 kr.Markedet · 1995868.260 kr.Markedet · 1996386.628 kr.Markedet · 1997314.360 kr.Markedet · 19981.157.448 kr.Markedet · 1999785.088 kr.Markedet · 2000932.756 kr.Markedet · 20011.216.840 kr.Markedet · 20021.177.864 kr.Markedet · 20031.687.220 kr.Markedet · 20041.922.120 kr.Markedet · 20052.082.548 kr.Markedet · 20062.674.844 kr.Markedet · 20072.782.840 kr.Markedet · 20082.426.140 kr.Markedet · 20091.857.624 kr.Markedet · 20102.496.668 kr.Markedet · 20112.738.876 kr.Markedet · 20122.787.480 kr.Markedet · 20132.730.292 kr.Markedet · 20143.094.532 kr.Markedet · 20153.771.044 kr.Markedet · 20163.493.804 kr.Markedet · 20174.135.748 kr.Markedet · 20184.284.460 kr.Markedet · 20194.218.224 kr.Markedet · 20204.648.816 kr.Markedet · 20216.012.976 kr.Markedet · 20226.853.860 kr.Markedet · 20235.119.776 kr.Markedet · 20246.661.416 kr.Markedet · 20257.560.996 kr.Markedet · 20268.985.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
5.200.000 kr.
I dag · vores estimat
6.632.066 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
  • 2006Bygget
  • 2004jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
  • 1983jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongelundsvej 98B
2300 København S		118 m²147 m14-08-20266.800.000 kr.57.627 kr./m²
Kongelundsvej 88B
2300 København S		104 m²124 m29-12-20255.295.000 kr.50.913 kr./m²
Kongelundsvej 92Q
2300 København S		101 m²70 m25-11-20256.700.000 kr.66.337 kr./m²
Kongelundsvej 132
2300 København S		100 m²452 m07-09-20255.500.000 kr.55.000 kr./m²
Kongelundsvej 96F
2300 København S		93 m²70 m07-04-20244.100.000 kr.44.086 kr./m²
Kongelundsvej 37
2300 København S		144 m²517 m22-04-20245.500.000 kr.38.194 kr./m²
Kongelundsvej 94N
2300 København S		78 m²42 m31-08-20264.500.000 kr.57.692 kr./m²
Kongelundsvej 90K
2300 København S		72 m²22 m27-08-20263.500.000 kr.48.611 kr./m²
Kongelundsvej 109
2300 København S		166 m²290 m19-03-20248.050.000 kr.48.494 kr./m²
Hovmålvej 60
2300 København S		121 m²231 m07-10-20246.875.000 kr.56.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden