Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Kongelundsvej 92L

Villa · 84 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 394 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
394 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold
Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.025.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.685 kr/m².5.344.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKongelundsvej gns: 48.611 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.658 kr/m²-34,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk84 m² vs. 103 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  4. 4Vores vurdering4.953.433 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1551,14 pct. siden jul. 1999
155k2,1M4,0M5,8M7,7M19921996200020042008201220162020202412. jul. 1999300.000 kr.I dag · vores estimat4.953.433 kr.Markedet · 1992380.184 kr.Markedet · 1993404.544 kr.Markedet · 1994409.584 kr.Markedet · 1995628.740 kr.Markedet · 1996279.972 kr.Markedet · 1997227.640 kr.Markedet · 1998838.152 kr.Markedet · 1999568.512 kr.Markedet · 2000675.444 kr.Markedet · 2001881.160 kr.Markedet · 2002852.936 kr.Markedet · 20031.221.780 kr.Markedet · 20041.391.880 kr.Markedet · 20051.508.052 kr.Markedet · 20061.936.956 kr.Markedet · 20072.015.160 kr.Markedet · 20081.756.860 kr.Markedet · 20091.345.176 kr.Markedet · 20101.807.932 kr.Markedet · 20111.983.324 kr.Markedet · 20122.018.520 kr.Markedet · 20131.977.108 kr.Markedet · 20142.240.868 kr.Markedet · 20152.730.756 kr.Markedet · 20162.529.996 kr.Markedet · 20172.994.852 kr.Markedet · 20183.102.540 kr.Markedet · 20193.054.576 kr.Markedet · 20203.366.384 kr.Markedet · 20214.354.224 kr.Markedet · 20224.963.140 kr.Markedet · 20233.707.424 kr.Markedet · 20244.823.784 kr.Markedet · 20255.475.204 kr.Markedet · 20266.506.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 1999 · Alm. Salg
300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.953.433 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Bygget
  • 1999jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007300.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongelundsvej 94N
2300 København S		78 m²32 m31-08-20264.500.000 kr.57.692 kr./m²
Kongelundsvej 96F
2300 København S		93 m²83 m07-04-20244.100.000 kr.44.086 kr./m²
Kongelundsvej 90K
2300 København S		72 m²35 m27-08-20263.500.000 kr.48.611 kr./m²
Kongelundsvej 92Q
2300 København S		101 m²52 m25-11-20256.700.000 kr.66.337 kr./m²
Kongelundsvej 132
2300 København S		100 m²458 m07-09-20255.500.000 kr.55.000 kr./m²
Kongelundsvej 88B
2300 København S		104 m²141 m29-12-20255.295.000 kr.50.913 kr./m²
Kongelundsvej 92A
2300 København S		50 m²152 m11-12-20253.495.000 kr.69.900 kr./m²
Kongelundsvej 98B
2300 København S		118 m²162 m14-08-20266.800.000 kr.57.627 kr./m²
Kongelundsvej 37
2300 København S		144 m²522 m22-04-20245.500.000 kr.38.194 kr./m²
Kongelundsvej 109
2300 København S		166 m²302 m19-03-20248.050.000 kr.48.494 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden