Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2300 København S

Kongelundsvej 92Q

Villa · 101 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 394 m², 4 værelser, opført i 2025. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
394 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold
Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.906.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.904 kr/m².5.514.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKongelundsvej gns: 48.611 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.658 kr/m²-34,90 pct.
  3. 3Vores vurdering6.150.883 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,20 pct. siden feb. 2026
186k2,5M4,7M7,0M9,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20266.700.000 kr.I dag · vores estimat6.150.883 kr.Markedet · 1992457.126 kr.Markedet · 1993486.416 kr.Markedet · 1994492.476 kr.Markedet · 1995755.985 kr.Markedet · 1996336.633 kr.Markedet · 1997273.710 kr.Markedet · 19981.007.778 kr.Markedet · 1999683.568 kr.Markedet · 2000812.141 kr.Markedet · 20011.059.490 kr.Markedet · 20021.025.554 kr.Markedet · 20031.469.045 kr.Markedet · 20041.673.570 kr.Markedet · 20051.813.253 kr.Markedet · 20062.328.959 kr.Markedet · 20072.422.990 kr.Markedet · 20082.112.415 kr.Markedet · 20091.617.414 kr.Markedet · 20102.173.823 kr.Markedet · 20112.384.711 kr.Markedet · 20122.427.030 kr.Markedet · 20132.377.237 kr.Markedet · 20142.694.377 kr.Markedet · 20153.283.409 kr.Markedet · 20163.042.019 kr.Markedet · 20173.600.953 kr.Markedet · 20183.730.435 kr.Markedet · 20193.672.764 kr.Markedet · 20204.047.676 kr.Markedet · 20215.235.436 kr.Markedet · 20225.967.585 kr.Markedet · 20234.457.736 kr.Markedet · 20245.800.026 kr.Markedet · 20256.583.281 kr.Markedet · 20267.823.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
6.700.000 kr.
I dag · vores estimat
6.150.883 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg6.700.000 kr.
  • 2025Bygget
  • 1980apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongelundsvej 88B
2300 København S		104 m²192 m29-12-20255.295.000 kr.50.913 kr./m²
Kongelundsvej 132
2300 København S		100 m²481 m07-09-20255.500.000 kr.55.000 kr./m²
Kongelundsvej 96F
2300 København S		93 m²128 m07-04-20244.100.000 kr.44.086 kr./m²
Kongelundsvej 98B
2300 København S		118 m²209 m14-08-20266.800.000 kr.57.627 kr./m²
Kongelundsvej 94N
2300 København S		78 m²51 m31-08-20264.500.000 kr.57.692 kr./m²
Kongelundsvej 90K
2300 København S		72 m²84 m27-08-20263.500.000 kr.48.611 kr./m²
Kongelundsvej 37
2300 København S		144 m²540 m22-04-20245.500.000 kr.38.194 kr./m²
Kongelundsvej 109
2300 København S		166 m²340 m19-03-20248.050.000 kr.48.494 kr./m²
Hf. Kongelund 46
2300 København S		100 m²446 m15-06-20256.100.000 kr.61.000 kr./m²
Hf. Kongelund 57
2300 København S		101 m²570 m20-02-20245.800.000 kr.57.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden