Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Kongelysdalen 7

Villa · 166 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 759 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
221 m²
Bebygget areal
221 m²
Grundareal
759 m²
Indbygget carport
37 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.942.000 kr.
Offentlig grundværdi
706.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.613 kr/m².2.906.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKongelysdalen gns: 15.563 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 13.795 kr/m²+12,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.233.217 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,60 pct. siden okt. 2021
209k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20213.425.000 kr.I dag · vores estimat3.233.217 kr.Markedet · 1992573.364 kr.Markedet · 1993678.940 kr.Markedet · 1994769.908 kr.Markedet · 1995598.596 kr.Markedet · 1996818.380 kr.Markedet · 1997861.872 kr.Markedet · 1998208.828 kr.Markedet · 1999890.922 kr.Markedet · 20001.130.460 kr.Markedet · 20011.419.466 kr.Markedet · 20021.004.466 kr.Markedet · 2003906.858 kr.Markedet · 20041.176.774 kr.Markedet · 2005702.512 kr.Markedet · 20061.607.378 kr.Markedet · 20072.337.280 kr.Markedet · 20081.694.528 kr.Markedet · 20091.666.972 kr.Markedet · 2010750.652 kr.Markedet · 20111.253.964 kr.Markedet · 20121.444.200 kr.Markedet · 20131.456.982 kr.Markedet · 20141.588.786 kr.Markedet · 20151.939.212 kr.Markedet · 20161.787.986 kr.Markedet · 20171.753.790 kr.Markedet · 20181.271.892 kr.Markedet · 20191.508.608 kr.Markedet · 20201.851.232 kr.Markedet · 20212.008.766 kr.Markedet · 20222.339.604 kr.Markedet · 20232.351.722 kr.Markedet · 20242.561.546 kr.Markedet · 20252.163.976 kr.Markedet · 20262.216.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
3.425.000 kr.
I dag · vores estimat
3.233.217 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg3.425.000 kr.
  • 2009Bygget
  • 2006jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyldenrisdalen 6
8930 Randers NØ		169 m²106 m06-11-20242.695.000 kr.15.947 kr./m²
Blåklokkedalen 2
8930 Randers NØ		158 m²65 m31-08-20263.100.000 kr.19.620 kr./m²
Jadedalen 80
8930 Randers NØ		167 m²435 m05-10-20263.300.000 kr.19.760 kr./m²
Hjertegræsbakken 3
8930 Randers NØ		166 m²561 m30-10-20253.395.000 kr.20.452 kr./m²
Bakkestjernedalen 11
8930 Randers NØ		156 m²94 m14-10-20252.695.000 kr.17.276 kr./m²
Tjærbyvej 103
8930 Randers NØ		169 m²523 m17-08-20261.695.000 kr.10.030 kr./m²
Røllikedalen 2
8930 Randers NØ		160 m²401 m22-09-20242.995.000 kr.18.719 kr./m²
Perledalen 12
8930 Randers NØ		166 m²697 m10-08-20262.800.000 kr.16.867 kr./m²
Rubindalen 1
8930 Randers NØ		170 m²525 m12-11-20242.695.000 kr.15.853 kr./m²
Perikumdalen 6
8930 Randers NØ		171 m²552 m14-06-20263.695.000 kr.21.608 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden