Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Kongelysvej 10, 1. th

Ejerlejlighed · 93 m² · bygget 1988

Om boligen

Ejerlejlighed på 93 m², 4 værelser, opført i 1988, renoveret i 1997. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1988
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
680 m²
Bebygget areal
340 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.423.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.739.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.474 kr/m².5.188.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKongelysvej gns: 45.000 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 53.197 kr/m²-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering4.988.544 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,95 pct. siden nov. 2010
532k1,7M2,8M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20102.160.000 kr.I dag · vores estimat4.988.544 kr.Markedet · 1992640.491 kr.Markedet · 1993783.990 kr.Markedet · 1994823.608 kr.Markedet · 1995814.587 kr.Markedet · 1996700.662 kr.Markedet · 1997913.353 kr.Markedet · 19981.017.885 kr.Markedet · 19991.016.118 kr.Markedet · 20001.084.287 kr.Markedet · 20011.138.041 kr.Markedet · 20021.419.180 kr.Markedet · 20031.942.491 kr.Markedet · 20041.481.676 kr.Markedet · 20051.875.066 kr.Markedet · 20062.689.746 kr.Markedet · 20072.465.895 kr.Markedet · 20082.030.283 kr.Markedet · 20091.448.382 kr.Markedet · 20101.779.834 kr.Markedet · 20112.325.000 kr.Markedet · 20121.381.515 kr.Markedet · 20132.060.229 kr.Markedet · 20141.711.293 kr.Markedet · 20152.166.993 kr.Markedet · 20162.204.658 kr.Markedet · 20172.631.435 kr.Markedet · 20182.887.929 kr.Markedet · 20192.835.570 kr.Markedet · 20202.827.200 kr.Markedet · 20213.108.804 kr.Markedet · 20223.525.444 kr.Markedet · 20233.008.829 kr.Markedet · 20243.260.115 kr.Markedet · 20253.643.182 kr.Markedet · 20264.727.748 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2010 · Alm. Salg
2.160.000 kr.
I dag · vores estimat
4.988.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010nov.Solgt, alm. frit salg2.160.000 kr.
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongelysvej 8E
2820 Gentofte		104 m²36 m16-04-20255.175.000 kr.49.760 kr./m²
Kongelysvej 6A, st.
2820 Gentofte		105 m²46 m24-09-20255.495.000 kr.52.333 kr./m²
Kongelysvej 8A
2820 Gentofte		59 m²28 m28-07-20263.885.000 kr.65.847 kr./m²
Gentoftegade 110, st.
2820 Gentofte		97 m²277 m03-07-20255.075.000 kr.52.320 kr./m²
Lyngbyvej 345A, 2.
2820 Gentofte		96 m²385 m24-05-20242.900.000 kr.30.208 kr./m²
Ellegårdsvej 60, st.
2820 Gentofte		90 m²503 m09-06-20267.355.000 kr.81.722 kr./m²
Ellegårdsvej 88, kl.
2820 Gentofte		92 m²743 m15-06-20253.775.000 kr.41.033 kr./m²
Ellegårdsvænge 3, st.
2820 Gentofte		83 m²295 m15-11-20245.375.000 kr.64.759 kr./m²
Ellegårdsvej 60, 1.
2820 Gentofte		102 m²503 m09-06-20267.355.000 kr.72.108 kr./m²
Søgårdsvej 5A, 1. th
2820 Gentofte		85 m²859 m13-08-20265.495.000 kr.64.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden