Kongelysvej 15

Villa · 150 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 844 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1985. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 844 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.617 kr/m².2.016.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKongelysvej gns: 11.275 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.449 kr/m²-35,40 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.767.581 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,67 pct. siden jul. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jul. 2002 · Alm. Salg: 1.140.000 kr.
14. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.515.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.767.581 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg1.515.000 kr.
sep.Ejerskifte
2002jul.Solgt, alm. frit salg1.140.000 kr.
1985Ombygning
1982dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongelysvej 7 8800 Viborg	118 m²	83 m	30-01-2025	1.755.000 kr.	14.873 kr./m²
Kornblomstvej 5 8800 Viborg	138 m²	130 m	08-05-2025	1.490.000 kr.	10.797 kr./m²
Brombærvej 5 8800 Viborg	148 m²	710 m	15-09-2024	1.475.000 kr.	9.966 kr./m²
Søndermarksvej 52 8800 Viborg	159 m²	373 m	11-12-2025	2.250.000 kr.	14.151 kr./m²
Solbærvej 3 8800 Viborg	152 m²	814 m	30-09-2025	2.550.000 kr.	16.776 kr./m²
Bregnevej 2 8800 Viborg	151 m²	892 m	18-08-2025	1.275.000 kr.	8.444 kr./m²
Teglkrogen 6 8800 Viborg	150 m²	986 m	03-02-2026	3.100.000 kr.	20.667 kr./m²
Skovmærkevej 7 8800 Viborg	165 m²	195 m	15-02-2024	2.150.000 kr.	13.030 kr./m²
Middagshøjvej 32 8800 Viborg	150 m²	1,0 km	16-05-2024	2.375.000 kr.	15.833 kr./m²
Teglbrændervej 19 8800 Viborg	150 m²	1,1 km	13-03-2025	1.745.000 kr.	11.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu