Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Kongensgade 16

Villa · 128 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.270 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
1270 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.295.000 kr.
Offentlig grundværdi
397.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.577 kr/m².1.918.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKongensgade gns: 14.551 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²+29,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk128 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.818.283 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,37 pct. siden sep. 2018
305k695k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202429. sep. 20181.350.000 kr.31. jul. 20251.862.500 kr.I dag · vores estimat1.818.283 kr.Markedet · 1992459.392 kr.Markedet · 1993431.488 kr.Markedet · 1994482.176 kr.Markedet · 1995392.320 kr.Markedet · 1996503.680 kr.Markedet · 1997305.408 kr.Markedet · 1998664.960 kr.Markedet · 1999812.160 kr.Markedet · 2000724.608 kr.Markedet · 2001924.416 kr.Markedet · 2002829.568 kr.Markedet · 2003683.904 kr.Markedet · 2004766.208 kr.Markedet · 2005773.376 kr.Markedet · 2006931.456 kr.Markedet · 2007926.336 kr.Markedet · 2008889.600 kr.Markedet · 20091.117.824 kr.Markedet · 20101.110.272 kr.Markedet · 2011980.992 kr.Markedet · 2012925.056 kr.Markedet · 2013839.424 kr.Markedet · 20141.321.600 kr.Markedet · 20151.013.376 kr.Markedet · 2016850.432 kr.Markedet · 20171.008.768 kr.Markedet · 20181.173.248 kr.Markedet · 2019950.912 kr.Markedet · 20201.212.032 kr.Markedet · 20211.274.368 kr.Markedet · 20221.282.432 kr.Markedet · 20231.123.712 kr.Markedet · 20241.361.792 kr.Markedet · 20251.191.680 kr.Markedet · 20261.427.712 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2018 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg
1.862.500 kr.
I dag · vores estimat
1.818.283 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.862.500 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte1.350.000 kr.
  • 2012dec.Ejerskifte
  • 1976Bygget
  • 1975jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongensgade 18
9700 Brønderslev		141 m²34 m12-06-20251.395.000 kr.9.894 kr./m²
Kongensgade 5
9700 Brønderslev		154 m²270 m01-03-20262.595.000 kr.16.851 kr./m²
Kongensgade 4
9700 Brønderslev		159 m²141 m04-08-20241.830.000 kr.11.509 kr./m²
Kongensgade 17
9700 Brønderslev		220 m²198 m09-01-20243.350.000 kr.15.227 kr./m²
Kongensgade 28
9700 Brønderslev		244 m²146 m14-04-20261.500.000 kr.6.148 kr./m²
Vermundsgade 13
9700 Brønderslev		127 m²174 m13-08-20251.440.000 kr.11.339 kr./m²
Uffesgade 14
9700 Brønderslev		126 m²112 m29-10-20241.695.000 kr.13.452 kr./m²
Tommelisevej 12
9700 Brønderslev		130 m²227 m11-01-20261.450.000 kr.11.154 kr./m²
Frederiksgade 87
9700 Brønderslev		130 m²345 m08-05-20241.750.000 kr.13.462 kr./m²
Ådalen 83
9700 Brønderslev		130 m²368 m03-01-20242.175.000 kr.16.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden