Kongensgade 18

Villa · 158 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 682 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1983. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 682 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.455.000 kr.
Offentlig grundværdi: 415.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.888 kr/m².1.574.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKongensgade gns: 9.375 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9320-snit 11.748 kr/m²-20,20 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.594.633 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,36 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2020 · Alm. Salg: 1.710.000 kr.
31. okt. 2026 · Alm. Salg: 1.685.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.594.633 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerskifte1.685.000 kr.
jul.Ejerandel overdraget
2020mar.Solgt, alm. frit salg1.710.000 kr.
2003mar.Ejerskifte
1983Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongensgade 14 9320 Hjallerup	150 m²	101 m	17-01-2024	1.700.000 kr.	11.333 kr./m²
Kongensgade 9 9320 Hjallerup	149 m²	172 m	10-05-2026	1.328.000 kr.	8.913 kr./m²
Kongensgade 13 9320 Hjallerup	96 m²	108 m	19-11-2024	900.000 kr.	9.375 kr./m²
Kongensgade 6 9320 Hjallerup	90 m²	192 m	29-05-2026	730.000 kr.	8.111 kr./m²
Ingridsvej 5 9320 Hjallerup	163 m²	190 m	19-11-2023	1.100.000 kr.	6.748 kr./m²
Kastanie Alle 6 9320 Hjallerup	152 m²	302 m	28-02-2025	1.900.000 kr.	12.500 kr./m²
Søndermarken 4 9320 Hjallerup	161 m²	455 m	17-08-2026	2.845.000 kr.	17.671 kr./m²
Hegely 27 9320 Hjallerup	154 m²	426 m	11-02-2026	1.925.000 kr.	12.500 kr./m²
Omorikavej 4 9320 Hjallerup	157 m²	610 m	22-10-2025	1.820.000 kr.	11.592 kr./m²
Benediktevej 10 9320 Hjallerup	148 m²	168 m	28-08-2025	1.500.000 kr.	10.135 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu