Kongensgade 26

Villa · 263 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 263 m², grund på 1.747 m², 6 værelser, opført i 1937, renoveret i 2002. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke c.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 263 m²
Samlet bygningsareal: 203 m²
Bebygget areal: 203 m²
Grundareal: 1747 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.489 kr/m².2.502.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKongensgade gns: 14.551 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²+29,10 pct.
3Boligareal større end typisk263 m² vs. 222 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
4Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
5Vores vurdering2.338.976 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,28 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 263 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 2019 · Alm. Salg: 1.920.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.338.976 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte2.550.000 kr.
2019mar.Solgt, alm. frit salg1.920.000 kr.
2002apr.Ejerskifte
Ombygning
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongensgade 28 9700 Brønderslev	244 m²	34 m	14-04-2026	1.500.000 kr.	6.148 kr./m²
Kongensgade 17 9700 Brønderslev	220 m²	87 m	09-01-2024	3.350.000 kr.	15.227 kr./m²
Kongensgade 4 9700 Brønderslev	159 m²	46 m	04-08-2024	1.830.000 kr.	11.509 kr./m²
Kongensgade 5 9700 Brønderslev	154 m²	165 m	01-03-2026	2.595.000 kr.	16.851 kr./m²
Kongensgade 18 9700 Brønderslev	141 m²	120 m	12-06-2025	1.395.000 kr.	9.894 kr./m²
Ole Lukøjes Vej 7 9700 Brønderslev	264 m²	473 m	03-07-2026	2.500.000 kr.	9.470 kr./m²
Uffesgade 2 9700 Brønderslev	251 m²	313 m	30-06-2024	2.350.000 kr.	9.363 kr./m²
Eriksgade 29 9700 Brønderslev	272 m²	418 m	05-06-2025	2.500.000 kr.	9.191 kr./m²
Ådalen 68 9700 Brønderslev	240 m²	341 m	25-06-2024	3.500.000 kr.	14.583 kr./m²
Fredensgade 14 9700 Brønderslev	277 m²	1,1 km	07-12-2025	3.504.000 kr.	12.650 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu