Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5960 Marstal

Kongensgade 34, 1.

Villa · 176 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 176 m², 5 værelser, opført i 1920, renoveret i 2006. Beliggende i Ærø Kommune (5960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Ærø Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
104 m²
Erhvervsareal
154 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
213.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.844 kr/m².1.718.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKongensgade gns: 9.381 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5960-snit 12.338 kr/m²-24,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering2.252.847 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-56,57 pct. siden nov. 2014
137k1,4M2,7M3,9M5,2M19921996200020042008201220162020202417. nov. 20145.187.560 kr.I dag · vores estimat2.252.847 kr.Markedet · 1992875.072 kr.Markedet · 19931.732.720 kr.Markedet · 1994694.496 kr.Markedet · 1995691.328 kr.Markedet · 1996855.008 kr.Markedet · 1997260.480 kr.Markedet · 1998605.088 kr.Markedet · 1999507.056 kr.Markedet · 2000858.000 kr.Markedet · 2001865.920 kr.Markedet · 20021.177.264 kr.Markedet · 20031.001.968 kr.Markedet · 20041.238.688 kr.Markedet · 20051.207.888 kr.Markedet · 20061.971.904 kr.Markedet · 20071.928.784 kr.Markedet · 20081.571.504 kr.Markedet · 20091.883.552 kr.Markedet · 20101.413.984 kr.Markedet · 20112.251.216 kr.Markedet · 20121.290.608 kr.Markedet · 2013977.680 kr.Markedet · 2014873.488 kr.Markedet · 2015559.504 kr.Markedet · 2016926.288 kr.Markedet · 2017673.728 kr.Markedet · 20181.027.488 kr.Markedet · 2019822.448 kr.Markedet · 20201.128.160 kr.Markedet · 20211.640.672 kr.Markedet · 20221.632.224 kr.Markedet · 20231.758.944 kr.Markedet · 20241.702.272 kr.Markedet · 20251.603.184 kr.Markedet · 20261.717.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5960 (villa)

Markedsudvikling i 5960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. nov. 2014 · Alm. Salg
5.187.560 kr.
I dag · vores estimat
2.252.847 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014nov.Solgt, alm. frit salg5.187.560 kr.
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 2006Ombygning
  • 1995majEjerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongensgade 47
5960 Marstal		99 m²99 m22-05-2024620.000 kr.6.263 kr./m²
Kongensgade 66
5960 Marstal		92 m²121 m02-10-20261.150.000 kr.12.500 kr./m²
Barkvej 22
5960 Marstal		172 m²391 m29-05-20241.500.000 kr.8.721 kr./m²
Syrenvej 13
5960 Marstal		172 m²526 m19-08-20241.650.000 kr.9.593 kr./m²
Skonnertvej 35
5960 Marstal		173 m²590 m05-11-20242.650.000 kr.15.318 kr./m²
Vinkelstræde 24
5960 Marstal		165 m²335 m22-11-20242.350.000 kr.14.242 kr./m²
Toftevejen 1
5960 Marstal		187 m²345 m24-04-20263.850.000 kr.20.588 kr./m²
Halvejen 3
5960 Marstal		162 m²278 m23-02-20251.000.000 kr.6.173 kr./m²
Skonnertvej 8
5960 Marstal		160 m²298 m22-12-20241.195.000 kr.7.469 kr./m²
Grønnegade 14
5960 Marstal		161 m²344 m24-11-20241.220.000 kr.7.578 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden