Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6070 Christiansfeld

Kongensgade 52

Villa · 110 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.809 m², 3 værelser, opført i 1944. Beliggende i Kolding Kommune (6070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1944
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
1809 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.122.000 kr.
Offentlig grundværdi
785.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.910 kr/m².995.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKongensgade gns: 11.786 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6070-snit 10.321 kr/m²+14,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering892.149 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,52 pct. siden aug. 2003
155k859k1,6M2,3M3,0M1992199620002004200820122016202020243. aug. 2003570.000 kr.I dag · vores estimat892.149 kr.Markedet · 1992360.910 kr.Markedet · 1993395.010 kr.Markedet · 1994438.680 kr.Markedet · 1995510.620 kr.Markedet · 1996521.290 kr.Markedet · 1997668.140 kr.Markedet · 1998776.710 kr.Markedet · 1999642.510 kr.Markedet · 2000831.930 kr.Markedet · 2001165.770 kr.Markedet · 2002588.390 kr.Markedet · 2003418.000 kr.Markedet · 2004696.630 kr.Markedet · 2005531.630 kr.Markedet · 2006154.770 kr.Markedet · 2007887.370 kr.Markedet · 2008950.620 kr.Markedet · 20091.068.320 kr.Markedet · 2010992.200 kr.Markedet · 2011674.520 kr.Markedet · 2012898.370 kr.Markedet · 2013792.880 kr.Markedet · 2014759.440 kr.Markedet · 2015579.040 kr.Markedet · 2016831.930 kr.Markedet · 20171.021.680 kr.Markedet · 2018923.120 kr.Markedet · 2019864.270 kr.Markedet · 2020833.030 kr.Markedet · 20211.126.730 kr.Markedet · 20221.014.860 kr.Markedet · 20231.091.310 kr.Markedet · 20241.142.900 kr.Markedet · 20251.166.000 kr.Markedet · 2026820.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (villa)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2003 · Alm. Salg
570.000 kr.
I dag · vores estimat
892.149 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003aug.Solgt, familiehandel570.000 kr.
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongensgade 57
6070 Christiansfeld		113 m²50 m03-09-2025750.000 kr.6.637 kr./m²
Kongensgade 29
6070 Christiansfeld		139 m²373 m07-04-20241.675.000 kr.12.050 kr./m²
10. Februar Vej 17
6070 Christiansfeld		110 m²533 m30-05-2024920.000 kr.8.364 kr./m²
Virkelystvej 10
6070 Christiansfeld		103 m²207 m16-02-2026745.000 kr.7.233 kr./m²
Vestervang 11
6070 Christiansfeld		108 m²959 m28-10-2025785.000 kr.7.269 kr./m²
N.J. Holms Park 20
6070 Christiansfeld		117 m²614 m27-04-20251.400.000 kr.11.966 kr./m²
Banckesvej 5
6070 Christiansfeld		111 m²1,1 km03-02-2026635.000 kr.5.721 kr./m²
Birkevej 14A
6070 Christiansfeld		100 m²432 m13-10-2024965.000 kr.9.650 kr./m²
Frederiksdalparken 32
6070 Christiansfeld		100 m²585 m18-04-2024950.000 kr.9.500 kr./m²
Vestervang 17
6070 Christiansfeld		105 m²971 m20-02-20241.125.000 kr.10.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden