Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Kongensgade 7

Villa · 337 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 337 m², grund på 624 m², 11 værelser, opført i 1902, renoveret i 1931. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1902
Om-/tilbygget
1931
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
337 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
624 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
405.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.691 kr/m².4.972.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1931 (95 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.669.963 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,94 pct. siden jun. 2023
1,1M2,0M3,0M3,9M4,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20233.600.000 kr.28. jan. 20243.600.000 kr.I dag · vores estimat3.669.963 kr.Markedet · 19921.312.952 kr.Markedet · 19931.357.773 kr.Markedet · 19941.330.813 kr.Markedet · 19951.353.055 kr.Markedet · 19961.572.442 kr.Markedet · 19971.609.175 kr.Markedet · 19981.801.265 kr.Markedet · 19991.760.488 kr.Markedet · 20001.935.391 kr.Markedet · 20012.095.466 kr.Markedet · 20021.901.354 kr.Markedet · 20032.007.172 kr.Markedet · 20042.045.927 kr.Markedet · 20052.268.347 kr.Markedet · 20062.532.218 kr.Markedet · 20072.739.473 kr.Markedet · 20082.506.606 kr.Markedet · 20093.023.227 kr.Markedet · 20103.080.854 kr.Markedet · 20112.412.583 kr.Markedet · 20123.177.910 kr.Markedet · 20132.855.401 kr.Markedet · 20142.651.516 kr.Markedet · 20152.732.396 kr.Markedet · 20162.844.617 kr.Markedet · 20173.287.435 kr.Markedet · 20183.256.094 kr.Markedet · 20193.285.750 kr.Markedet · 20203.744.407 kr.Markedet · 20213.388.535 kr.Markedet · 20223.919.647 kr.Markedet · 20234.051.751 kr.Markedet · 20244.134.653 kr.Markedet · 20253.785.858 kr.Markedet · 20263.914.255 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 337 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
28. jan. 2024 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.669.963 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 2023jun.Ejerskifte3.600.000 kr.
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1931Ombygning
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørre Torv 13
9800 Hjørring		350 m²568 m06-08-20242.500.000 kr.7.143 kr./m²
Ths R Segelckes Vej 14
9800 Hjørring		346 m²713 m18-03-20258.750.000 kr.25.289 kr./m²
Gartnerhaven 1
9800 Hjørring		320 m²782 m04-08-20262.100.000 kr.6.562 kr./m²
Enghavevej 3
9800 Hjørring		312 m²649 m19-01-202610.300.000 kr.33.013 kr./m²
Søndervang 5
9800 Hjørring		374 m²781 m28-05-20248.800.000 kr.23.529 kr./m²
Friggsvej 3
9800 Hjørring		315 m²1,3 km05-05-20242.497.500 kr.7.929 kr./m²
Æblelunden 18
9800 Hjørring		313 m²1,5 km18-01-20264.100.000 kr.13.099 kr./m²
Sct Cathrine Vej 2
9800 Hjørring		263 m²530 m22-05-20246.250.000 kr.23.764 kr./m²
Trollhættanvej 11
9800 Hjørring		278 m²1,0 km17-11-20252.550.000 kr.9.173 kr./m²
Palleskærvej 41
9800 Hjørring		253 m²692 m11-08-20261.875.000 kr.7.411 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden