Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6070 Christiansfeld

Kongensgade 74

Villa · 180 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.229 m², 8 værelser, opført i 1961, renoveret i 1998. Beliggende i Kolding Kommune (6070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1229 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.425.000 kr.
Offentlig grundværdi
416.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.310 kr/m².1.946.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKongensgade gns: 11.786 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6070-snit 10.321 kr/m²+14,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.831.284 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,12 pct. siden mar. 2011
253k1,4M2,6M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202428. mar. 2011799.264 kr.I dag · vores estimat1.831.284 kr.Markedet · 1992590.580 kr.Markedet · 1993646.380 kr.Markedet · 1994717.840 kr.Markedet · 1995835.560 kr.Markedet · 1996853.020 kr.Markedet · 19971.093.320 kr.Markedet · 19981.270.980 kr.Markedet · 19991.051.380 kr.Markedet · 20001.361.340 kr.Markedet · 2001271.260 kr.Markedet · 2002962.820 kr.Markedet · 2003684.000 kr.Markedet · 20041.139.940 kr.Markedet · 2005869.940 kr.Markedet · 2006253.260 kr.Markedet · 20071.452.060 kr.Markedet · 20081.555.560 kr.Markedet · 20091.748.160 kr.Markedet · 20101.623.600 kr.Markedet · 20111.103.760 kr.Markedet · 20121.470.060 kr.Markedet · 20131.297.440 kr.Markedet · 20141.242.720 kr.Markedet · 2015947.520 kr.Markedet · 20161.361.340 kr.Markedet · 20171.671.840 kr.Markedet · 20181.510.560 kr.Markedet · 20191.414.260 kr.Markedet · 20201.363.140 kr.Markedet · 20211.843.740 kr.Markedet · 20221.660.680 kr.Markedet · 20231.785.780 kr.Markedet · 20241.870.200 kr.Markedet · 20251.908.000 kr.Markedet · 20261.342.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (villa)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. mar. 2011 · Alm. Salg
799.264 kr.
I dag · vores estimat
1.831.284 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011mar.Solgt, familiehandel799.264 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongensgade 29
6070 Christiansfeld		139 m²611 m07-04-20241.675.000 kr.12.050 kr./m²
Kongensgade 57
6070 Christiansfeld		113 m²208 m03-09-2025750.000 kr.6.637 kr./m²
Damgårdsparken 73
6070 Christiansfeld		181 m²577 m17-11-20242.495.000 kr.13.785 kr./m²
10. Juli Vej 1
6070 Christiansfeld		182 m²629 m09-07-20262.100.000 kr.11.538 kr./m²
Frederiksdalparken 48
6070 Christiansfeld		185 m²631 m22-02-20261.400.000 kr.7.568 kr./m²
Frejasvej 4
6070 Christiansfeld		170 m²412 m24-05-20251.995.000 kr.11.735 kr./m²
N.J. Holms Park 25
6070 Christiansfeld		181 m²910 m24-10-20241.800.000 kr.9.945 kr./m²
Damgårdsparken 34
6070 Christiansfeld		190 m²624 m23-10-20251.750.000 kr.9.211 kr./m²
Steenbjerg 54
6070 Christiansfeld		182 m²1,1 km27-05-20252.850.000 kr.15.659 kr./m²
Luneparken 12
6070 Christiansfeld		177 m²1,1 km18-08-20242.650.000 kr.14.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden