Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Kongensgade 8

Villa · 146 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 408 m², 5 værelser, opført i 1913. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1913
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
408 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.283.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.610.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.216 kr/m².3.321.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.207.326 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,01 pct. siden okt. 2006
617k1,3M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20062.695.000 kr.I dag · vores estimat3.207.326 kr.Markedet · 1992745.184 kr.Markedet · 1993678.608 kr.Markedet · 1994763.726 kr.Markedet · 1995691.310 kr.Markedet · 1996654.080 kr.Markedet · 1997847.968 kr.Markedet · 19981.176.030 kr.Markedet · 19991.251.366 kr.Markedet · 20001.042.732 kr.Markedet · 20011.306.846 kr.Markedet · 20021.181.578 kr.Markedet · 20031.358.092 kr.Markedet · 20041.509.202 kr.Markedet · 20051.647.172 kr.Markedet · 20061.860.624 kr.Markedet · 20072.073.200 kr.Markedet · 20081.933.186 kr.Markedet · 20091.865.588 kr.Markedet · 20101.606.000 kr.Markedet · 20111.775.652 kr.Markedet · 20121.622.206 kr.Markedet · 20131.505.552 kr.Markedet · 20141.921.360 kr.Markedet · 20151.849.382 kr.Markedet · 20161.527.452 kr.Markedet · 20171.838.140 kr.Markedet · 20182.065.170 kr.Markedet · 20191.885.882 kr.Markedet · 20202.092.034 kr.Markedet · 20212.433.966 kr.Markedet · 20222.614.130 kr.Markedet · 20232.355.856 kr.Markedet · 20242.444.040 kr.Markedet · 20252.665.084 kr.Markedet · 20262.866.710 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2006 · Alm. Salg
2.695.000 kr.
I dag · vores estimat
3.207.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006okt.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
  • 2003majEjerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongensgade 15
4100 Ringsted		130 m²72 m17-05-20253.400.000 kr.26.154 kr./m²
Kongensgade 17
4100 Ringsted		120 m²88 m02-04-20241.995.000 kr.16.625 kr./m²
Søndergade 21
4100 Ringsted		147 m²367 m12-05-20263.900.000 kr.26.531 kr./m²
Pileborggade 4
4100 Ringsted		148 m²389 m28-11-20253.400.000 kr.22.973 kr./m²
Søndergade 4
4100 Ringsted		152 m²289 m30-11-20244.298.000 kr.28.276 kr./m²
Prinsensvej 7
4100 Ringsted		138 m²223 m12-01-20253.307.000 kr.23.964 kr./m²
Mågevej 24
4100 Ringsted		145 m²611 m24-04-20252.615.000 kr.18.034 kr./m²
Balstrupvej 9
4100 Ringsted		146 m²737 m18-11-20253.157.000 kr.21.623 kr./m²
Spurvevej 2
4100 Ringsted		150 m²570 m20-05-20263.295.000 kr.21.967 kr./m²
Østre Parkvej 2N
4100 Ringsted		148 m²826 m16-07-20263.850.000 kr.26.014 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden