Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9320 Hjallerup

Kongensgade 9

Villa · 149 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 713 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
713 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.348.000 kr.
Offentlig grundværdi
335.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.363 kr/m².1.592.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKongensgade gns: 9.375 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9320-snit 11.748 kr/m²-20,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.624.491 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+22,33 pct. siden maj 1998
124k651k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202414. maj 1998737.000 kr.30. jul. 2020497.428 kr.31. jul. 20261.328.000 kr.4. okt. 20261.328.000 kr.I dag · vores estimat1.624.491 kr.Markedet · 1992433.292 kr.Markedet · 1993387.400 kr.Markedet · 1994615.221 kr.Markedet · 1995590.338 kr.Markedet · 1996626.694 kr.Markedet · 1997123.968 kr.Markedet · 1998546.532 kr.Markedet · 1999981.165 kr.Markedet · 2000736.209 kr.Markedet · 2001717.733 kr.Markedet · 2002906.665 kr.Markedet · 2003969.692 kr.Markedet · 2004676.162 kr.Markedet · 2005505.855 kr.Markedet · 2006635.485 kr.Markedet · 20071.140.446 kr.Markedet · 20081.464.819 kr.Markedet · 20091.159.667 kr.Markedet · 20101.044.937 kr.Markedet · 20111.554.815 kr.Markedet · 20121.600.111 kr.Markedet · 20131.201.387 kr.Markedet · 20141.297.790 kr.Markedet · 20151.370.800 kr.Markedet · 2016994.128 kr.Markedet · 20171.284.082 kr.Markedet · 20181.180.825 kr.Markedet · 20191.245.938 kr.Markedet · 20201.534.402 kr.Markedet · 20211.613.521 kr.Markedet · 20222.230.232 kr.Markedet · 20231.862.500 kr.Markedet · 20241.717.672 kr.Markedet · 20251.769.375 kr.Markedet · 20261.862.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 1998 · Alm. Salg
737.000 kr.
30. jul. 2020 · Alm. Salg
497.428 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
1.328.000 kr.
4. okt. 2026 · Alm. Salg
1.328.000 kr.
I dag · vores estimat
1.624.491 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, andet1.328.000 kr.
  • jul.Solgt, alm. frit salg1.328.000 kr.
  • majEjerskifte
  • 2020jul.Ejerskifte497.428 kr.
  • 1998majSolgt, alm. frit salg737.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongensgade 14
9320 Hjallerup		150 m²87 m17-01-20241.700.000 kr.11.333 kr./m²
Kongensgade 18
9320 Hjallerup		158 m²172 m22-06-20261.685.000 kr.10.665 kr./m²
Kongensgade 13
9320 Hjallerup		96 m²64 m19-11-2024900.000 kr.9.375 kr./m²
Kongensgade 6
9320 Hjallerup		90 m²63 m29-05-2026730.000 kr.8.111 kr./m²
Benediktevej 10
9320 Hjallerup		148 m²332 m28-08-20251.500.000 kr.10.135 kr./m²
Kastanie Alle 6
9320 Hjallerup		152 m²294 m28-02-20251.900.000 kr.12.500 kr./m²
Richardsvej 3
9320 Hjallerup		147 m²491 m17-12-20251.750.000 kr.11.905 kr./m²
Hegely 178
9320 Hjallerup		149 m²661 m12-05-20242.150.000 kr.14.430 kr./m²
Søndermarken 81
9320 Hjallerup		146 m²504 m06-06-20242.350.000 kr.16.096 kr./m²
Christiansvej 6
9320 Hjallerup		139 m²142 m10-07-20261.262.000 kr.9.079 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden