Kongensgavevej 16

Villa · 120 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 912 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 912 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.883.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.500.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.129 kr/m².2.873.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKongensgavevej gns: 20.092 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.003 kr/m²-19,60 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.885.656 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,61 pct. siden dec. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 1996 · Alm. Salg: 784.840 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 3.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.885.656 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg3.025.000 kr.
jul.Ejerskifte
1996dec.Solgt, alm. frit salg784.840 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongensgavevej 24 3200 Helsinge	163 m²	77 m	10-05-2026	3.275.000 kr.	20.092 kr./m²
Østergade 96 3200 Helsinge	118 m²	382 m	25-08-2025	3.750.000 kr.	31.780 kr./m²
Haragervej 17 3200 Helsinge	129 m²	62 m	28-01-2025	2.995.000 kr.	23.217 kr./m²
Haragervej 24 3200 Helsinge	129 m²	87 m	11-12-2025	2.075.000 kr.	16.085 kr./m²
Spurvevej 15 3200 Helsinge	113 m²	298 m	11-03-2025	2.350.000 kr.	20.796 kr./m²
Falkevej 37 3200 Helsinge	125 m²	433 m	15-02-2026	2.695.000 kr.	21.560 kr./m²
Spurvevej 14 3200 Helsinge	113 m²	327 m	01-06-2026	2.875.000 kr.	25.442 kr./m²
Nordre Parkvej 29 3200 Helsinge	125 m²	603 m	18-09-2025	3.495.000 kr.	27.960 kr./m²
Kirkegade 15 3200 Helsinge	115 m²	609 m	23-04-2025	3.075.000 kr.	26.739 kr./m²
Engerødvej 40 3200 Helsinge	122 m²	847 m	01-07-2025	2.150.000 kr.	17.623 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu