Kongensgavevej 24

Villa · 163 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 921 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 2007. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 921 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.849.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.499.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.053 kr/m².2.980.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKongensgavevej gns: 20.092 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.003 kr/m²-19,60 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 2007. Signaler: BBR ombygning 2007 (19 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1968-bygning · BBR renoveret 2007+7,50 pct.
4Vores vurdering3.708.723 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,24 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2018 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg: 3.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.708.723 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg3.275.000 kr.
2018jul.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2007Ombygning
2006aug.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongensgavevej 16 3200 Helsinge	120 m²	77 m	15-06-2026	3.025.000 kr.	25.208 kr./m²
Kongensgavevænget 2 3200 Helsinge	162 m²	231 m	12-08-2025	2.600.000 kr.	16.049 kr./m²
Falkevej 33 3200 Helsinge	160 m²	369 m	03-05-2026	2.750.000 kr.	17.188 kr./m²
Nygade 6 3200 Helsinge	161 m²	500 m	10-10-2025	3.600.000 kr.	22.360 kr./m²
Stenlandsvej 1 3200 Helsinge	155 m²	259 m	10-07-2024	2.900.000 kr.	18.710 kr./m²
Vinkelvej 12 3200 Helsinge	170 m²	372 m	16-12-2024	2.450.000 kr.	14.412 kr./m²
Østergade 43 3200 Helsinge	170 m²	377 m	01-03-2025	2.950.000 kr.	17.353 kr./m²
Nøddestien 5 3200 Helsinge	167 m²	588 m	27-11-2024	3.250.000 kr.	19.461 kr./m²
Ahornvej 32 3200 Helsinge	163 m²	873 m	28-06-2025	4.200.000 kr.	25.767 kr./m²
Falkevej 6 3200 Helsinge	148 m²	176 m	02-08-2024	2.075.000 kr.	14.020 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu