Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Kongensgavevej 37, st. th

Ejerlejlighed · 46 m² · bygget 1970

Om boligen

Ejerlejlighed på 46 m², 2 værelser, opført i 1970. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke c.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1970
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
46 m²
Samlet bygningsareal
2778 m²
Bebygget areal
926 m²
Erhvervsareal
278 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
500.000 kr.
Offentlig grundværdi
88.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.879 kr/m².1.391.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKongensgavevej gns: 17.886 kr/m² (34 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 20.172 kr/m²-11,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk46 m² vs. 74 m² for sammenlignelige handler (-38%). Justering på basis-pris: +5.7%+5,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering989.106 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-5,80 pct. siden mar. 2003
155k509k862k1,2M1,6M19921997200120052009201320172021202531. mar. 2003635.000 kr.31. aug. 20061.350.000 kr.31. maj 20261.050.000 kr.I dag · vores estimat989.106 kr.Markedet · 1992359.858 kr.Markedet · 1994157.964 kr.Markedet · 1995258.520 kr.Markedet · 1996294.998 kr.Markedet · 19971.569.060 kr.Markedet · 1998271.998 kr.Markedet · 1999481.206 kr.Markedet · 2000451.628 kr.Markedet · 2001432.032 kr.Markedet · 2002442.520 kr.Markedet · 2003674.728 kr.Markedet · 2004548.458 kr.Markedet · 2005678.914 kr.Markedet · 2006846.584 kr.Markedet · 2007826.988 kr.Markedet · 2008895.758 kr.Markedet · 2009502.320 kr.Markedet · 2010589.536 kr.Markedet · 2011423.706 kr.Markedet · 2012640.964 kr.Markedet · 2013434.286 kr.Markedet · 2014496.018 kr.Markedet · 2015473.846 kr.Markedet · 2016542.846 kr.Markedet · 2017582.820 kr.Markedet · 2018770.408 kr.Markedet · 2019724.638 kr.Markedet · 2020832.416 kr.Markedet · 2021902.796 kr.Markedet · 2022858.498 kr.Markedet · 2023766.084 kr.Markedet · 2024912.088 kr.Markedet · 20251.009.654 kr.Markedet · 2026872.436 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 46 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2003 · Alm. Salg
635.000 kr.
31. aug. 2006 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
989.106 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majSolgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 2011nov.Ejerskifte
  • 2006aug.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 2003mar.Solgt, alm. frit salg635.000 kr.
  • 1992dec.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongensgavevej 35, 1. th
3200 Helsinge		48 m²52 m17-02-2026960.000 kr.20.000 kr./m²
Kongensgavevej 35, st. th
3200 Helsinge		48 m²52 m18-10-20241.065.000 kr.22.188 kr./m²
Kongensgavevej 45, 2. tv
3200 Helsinge		78 m²53 m17-09-20251.575.000 kr.20.192 kr./m²
Kongensgavevej 45, 2. th
3200 Helsinge		78 m²53 m17-12-20231.435.000 kr.18.397 kr./m²
Kongensgavevej 47, 1. th
3200 Helsinge		78 m²67 m27-05-20241.405.000 kr.18.013 kr./m²
Kongensgavevej 31, 1. tv
3200 Helsinge		83 m²49 m05-03-20241.395.000 kr.16.807 kr./m²
Kongensgavevej 29, st. th
3200 Helsinge		83 m²53 m25-08-20241.550.000 kr.18.675 kr./m²
Kongensgavevej 27, 1. tv
3200 Helsinge		83 m²59 m28-09-20251.595.000 kr.19.217 kr./m²
Kongensgavevej 51, st. tv
3200 Helsinge		83 m²62 m18-01-20261.470.000 kr.17.711 kr./m²
Kongensgavevej 25, st. th
3200 Helsinge		83 m²67 m28-09-20241.460.000 kr.17.590 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden