Kongensgavevej 7D

Rækkehus · 111 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 111 m², grund på 192 m², 5 værelser, opført i 1982. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 192 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 338.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.402 kr/m².2.549.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKongensgavevej gns: 19.247 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 27.551 kr/m²-30,10 pct.
3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.526.337 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,26 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.526.337 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2015sep.Ejerskifte
2006okt.Ejerskifte
2002jun.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongensgavevej 1C 3200 Helsinge	109 m²	73 m	07-01-2024	1.925.000 kr.	17.661 kr./m²
Kongensgavevej 7C 3200 Helsinge	108 m²	7 m	30-03-2026	2.250.000 kr.	20.833 kr./m²
Engerødvej 5E 3200 Helsinge	110 m²	294 m	05-11-2025	2.750.000 kr.	25.000 kr./m²
Platanvej 14 3200 Helsinge	113 m²	434 m	14-05-2025	2.600.000 kr.	23.009 kr./m²
Engerødvej 5F 3200 Helsinge	106 m²	303 m	03-05-2026	2.895.000 kr.	27.311 kr./m²
Engerødvej 5G 3200 Helsinge	106 m²	311 m	19-01-2026	2.875.000 kr.	27.123 kr./m²
Birkely 125 3200 Helsinge	113 m²	652 m	26-05-2026	2.545.000 kr.	22.522 kr./m²
Birkely 127 3200 Helsinge	113 m²	658 m	29-11-2024	2.495.000 kr.	22.080 kr./m²
Engerødvej 5A 3200 Helsinge	104 m²	328 m	30-06-2024	2.685.000 kr.	25.817 kr./m²
Birkely 98 3200 Helsinge	109 m²	737 m	24-06-2025	2.470.000 kr.	22.661 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu