Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Kongensvej 2, 2. th

Ejerlejlighed · 84 m² · bygget 1883

Om boligen

Ejerlejlighed på 84 m², 2 værelser, opført i 1883, renoveret i 2005. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1883
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
552 m²
Bebygget areal
283 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.207.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.463.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 80.340 kr/m².6.655.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKongensvej gns: 64.028 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.071 kr/m²-14,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1883 (143 år). Estimeret renoveringsår: 2005. Signaler: BBR ombygning 2005 (21 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi B på 1883-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 121% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.898.401 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,50 pct. siden dec. 2014
506k2,1M3,7M5,3M6,9M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20142.850.000 kr.30. sep. 20266.300.000 kr.I dag · vores estimat6.898.401 kr.Markedet · 1992557.592 kr.Markedet · 1993506.436 kr.Markedet · 1994546.168 kr.Markedet · 1995558.516 kr.Markedet · 1996628.572 kr.Markedet · 1997673.428 kr.Markedet · 1998965.328 kr.Markedet · 19991.143.828 kr.Markedet · 20001.103.760 kr.Markedet · 20011.229.256 kr.Markedet · 20021.480.668 kr.Markedet · 20031.461.600 kr.Markedet · 20041.711.920 kr.Markedet · 20051.851.276 kr.Markedet · 20062.864.820 kr.Markedet · 20072.538.564 kr.Markedet · 20082.244.816 kr.Markedet · 20091.724.016 kr.Markedet · 20101.956.780 kr.Markedet · 20112.191.308 kr.Markedet · 20122.086.812 kr.Markedet · 20132.353.848 kr.Markedet · 20142.604.000 kr.Markedet · 20152.767.548 kr.Markedet · 20162.981.160 kr.Markedet · 20173.291.876 kr.Markedet · 20183.511.200 kr.Markedet · 20193.492.216 kr.Markedet · 20203.717.252 kr.Markedet · 20214.323.816 kr.Markedet · 20224.655.280 kr.Markedet · 20234.007.136 kr.Markedet · 20244.471.740 kr.Markedet · 20255.224.128 kr.Markedet · 20266.190.128 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2014 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
6.300.000 kr.
I dag · vores estimat
6.898.401 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg6.300.000 kr.
  • 2014dec.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 2005Ombygning
  • 1883Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongensvej 2, st. tv
2000 Frederiksberg		74 m²0 m25-06-20266.400.000 kr.86.486 kr./m²
Kongensvej 2, 2. tv
2000 Frederiksberg		68 m²0 m19-10-20254.600.000 kr.67.647 kr./m²
Kongensvej 2, 2. mf
2000 Frederiksberg		104 m²0 m09-11-20236.075.000 kr.58.413 kr./m²
Mathildevej 4, 3. th
2000 Frederiksberg		83 m²170 m10-08-20246.385.000 kr.76.928 kr./m²
Mathildevej 10, 3. tv
2000 Frederiksberg		83 m²204 m26-04-20256.250.000 kr.75.301 kr./m²
Kronprinsensvej 4B, 3. tv
2000 Frederiksberg		81 m²82 m10-05-20267.500.000 kr.92.593 kr./m²
Porcelænshaven 4C, st. mf
2000 Frederiksberg		85 m²282 m26-05-20257.220.000 kr.84.941 kr./m²
Porcelænshaven 4E, 4. th
2000 Frederiksberg		82 m²245 m07-11-20246.750.000 kr.82.317 kr./m²
Porcelænshaven 4G, st. th
2000 Frederiksberg		86 m²263 m20-04-20267.900.000 kr.91.860 kr./m²
Mathildevej 18, 2. th
2000 Frederiksberg		86 m²267 m01-11-20257.475.000 kr.86.919 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden