Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Kongensvej 21

Villa · 250 m² · bygget 1885

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 609 m², 10 værelser, opført i 1885, renoveret i 2014. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1885
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
250 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
609 m²
Indbygget garage
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.901.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 103.061 kr/m².25.939.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering22.044.895 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+302,10 pct. siden feb. 2016
1,6M7,8M14,0M20,2M26,4M19921996200020042008201220162020202422. feb. 20165.482.500 kr.I dag · vores estimat22.044.895 kr.Markedet · 19922.278.750 kr.Markedet · 19932.079.500 kr.Markedet · 19941.788.000 kr.Markedet · 19952.285.250 kr.Markedet · 19962.873.250 kr.Markedet · 19972.732.000 kr.Markedet · 19983.238.750 kr.Markedet · 19994.276.500 kr.Markedet · 20004.481.750 kr.Markedet · 20015.415.000 kr.Markedet · 20023.645.000 kr.Markedet · 20034.542.500 kr.Markedet · 20044.929.250 kr.Markedet · 20057.274.250 kr.Markedet · 20069.730.500 kr.Markedet · 20078.796.250 kr.Markedet · 20088.194.500 kr.Markedet · 20099.232.500 kr.Markedet · 20109.718.750 kr.Markedet · 20119.657.500 kr.Markedet · 20126.463.000 kr.Markedet · 201310.218.250 kr.Markedet · 201411.303.750 kr.Markedet · 201510.972.250 kr.Markedet · 20168.902.000 kr.Markedet · 201712.500.000 kr.Markedet · 201814.238.500 kr.Markedet · 201912.500.000 kr.Markedet · 202013.682.250 kr.Markedet · 202119.052.000 kr.Markedet · 202221.750.000 kr.Markedet · 202320.135.250 kr.Markedet · 202420.243.500 kr.Markedet · 202525.236.750 kr.Markedet · 202626.449.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. feb. 2016 · Alm. Salg
5.482.500 kr.
I dag · vores estimat
22.044.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016feb.Solgt, familiehandel5.482.500 kr.
  • 2014Ombygning
  • 1985jun.Ejerskifte
  • 1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongens Tværvej 10
2000 Frederiksberg		253 m²125 m06-02-202525.300.000 kr.100.000 kr./m²
Goldschmidtsvej 21
2000 Frederiksberg		249 m²895 m27-06-202418.100.000 kr.72.691 kr./m²
Steen Blichers Vej 10
2000 Frederiksberg		236 m²559 m14-01-202521.800.000 kr.92.373 kr./m²
Troels-Lunds Vej 32
2000 Frederiksberg		253 m²1,1 km08-05-202623.500.000 kr.92.885 kr./m²
Tesdorpfsvej 62
2000 Frederiksberg		247 m²1,1 km20-05-202522.500.000 kr.91.093 kr./m²
Steen Blichers Vej 17
2000 Frederiksberg		229 m²518 m21-05-202541.950.000 kr.183.188 kr./m²
C.F. Richs Vej 48
2000 Frederiksberg		253 m²1,3 km19-08-202532.500.000 kr.128.458 kr./m²
Dronningensvej 29
2000 Frederiksberg		292 m²106 m23-09-202422.995.000 kr.78.750 kr./m²
Kronprinsensvej 39
2000 Frederiksberg		289 m²235 m09-07-202530.250.000 kr.104.671 kr./m²
Femte Juni Plads 9
2000 Frederiksberg		237 m²1,2 km17-11-202520.500.000 kr.86.498 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden