Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Kongensvej 8

Villa · 211 m² · bygget 1892

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 548 m², 8 værelser, opført i 1892. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1892
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
236 m²
Bebygget areal
122 m²
Erhvervsareal
25 m²
Grundareal
548 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 97.895 kr/m².20.440.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (134 år)Huset er 134 år gammelt (opført 1892). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering16.339.488 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,08 pct. siden nov. 2014
1,3M6,6M11,8M17,1M22,3M1992199620002004200820122016202020249. nov. 201411.500.000 kr.I dag · vores estimat16.339.488 kr.Markedet · 19921.923.265 kr.Markedet · 19931.755.098 kr.Markedet · 19941.509.072 kr.Markedet · 19951.928.751 kr.Markedet · 19962.425.023 kr.Markedet · 19972.305.808 kr.Markedet · 19982.733.505 kr.Markedet · 19993.609.366 kr.Markedet · 20003.782.597 kr.Markedet · 20014.570.260 kr.Markedet · 20023.076.380 kr.Markedet · 20033.833.870 kr.Markedet · 20044.160.287 kr.Markedet · 20056.139.467 kr.Markedet · 20068.212.542 kr.Markedet · 20077.424.035 kr.Markedet · 20086.916.158 kr.Markedet · 20097.792.230 kr.Markedet · 20108.202.625 kr.Markedet · 20118.150.930 kr.Markedet · 20125.454.772 kr.Markedet · 20138.624.203 kr.Markedet · 20149.540.365 kr.Markedet · 20159.260.579 kr.Markedet · 20167.513.288 kr.Markedet · 201710.550.000 kr.Markedet · 201812.017.294 kr.Markedet · 201910.550.000 kr.Markedet · 202011.547.819 kr.Markedet · 202116.079.888 kr.Markedet · 202218.357.000 kr.Markedet · 202316.994.151 kr.Markedet · 202417.085.514 kr.Markedet · 202521.299.817 kr.Markedet · 202622.323.167 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 2014 · Alm. Salg
11.500.000 kr.
I dag · vores estimat
16.339.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014nov.Solgt, alm. frit salg11.500.000 kr.
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1892Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brødrene Reebergs Vej 3
2000 Frederiksberg		200 m²637 m10-07-202519.300.000 kr.96.500 kr./m²
Steen Blichers Vej 17
2000 Frederiksberg		229 m²374 m21-05-202541.950.000 kr.183.188 kr./m²
Tesdorpfsvej 61A
2000 Frederiksberg		214 m²1,0 km22-12-202519.700.000 kr.92.056 kr./m²
Steen Blichers Vej 10
2000 Frederiksberg		236 m²411 m14-01-202521.800.000 kr.92.373 kr./m²
Marielystvej 29
2000 Frederiksberg		206 m²1,2 km27-12-202312.700.000 kr.61.650 kr./m²
Nyelandsvej 94
2000 Frederiksberg		199 m²1,0 km08-02-202622.500.000 kr.113.065 kr./m²
Fru Gyllembourgs Vej 2
2000 Frederiksberg		220 m²1,3 km28-03-202619.800.000 kr.90.000 kr./m²
Normasvej 27
2000 Frederiksberg		190 m²849 m28-11-202417.250.000 kr.90.789 kr./m²
Jyllandsvej 17
2000 Frederiksberg		180 m²470 m01-09-202415.700.000 kr.87.222 kr./m²
Magnoliavej 39
2000 Frederiksberg		190 m²967 m30-06-202613.700.000 kr.72.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden