Kongevej 15, 6900 Skjern — Villa · 102 m² · bygget 1952 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 564 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 564 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.031.000 kr.
Offentlig grundværdi: 266.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.100 kr/m².1.139.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKongevej gns: 9.404 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 11.426 kr/m²-17,70 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.021.845 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,98 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.021.845 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
2020apr.Ejerskifte
1988jun.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Danmarksgade 40 6900 Skjern	102 m²	665 m	10-02-2025	885.000 kr.	8.676 kr./m²
Vendersgade 7 6900 Skjern	101 m²	617 m	05-10-2024	800.000 kr.	7.921 kr./m²
Nørregade 45 6900 Skjern	104 m²	652 m	24-11-2025	2.295.000 kr.	22.067 kr./m²
Langagervej 29 6900 Skjern	103 m²	807 m	24-06-2025	1.225.000 kr.	11.893 kr./m²
Langagervej 9 6900 Skjern	105 m²	726 m	07-10-2026	1.200.000 kr.	11.429 kr./m²
Enghavevej 29 6900 Skjern	104 m²	839 m	07-02-2026	1.200.000 kr.	11.538 kr./m²
Parkalle 18 6900 Skjern	100 m²	870 m	19-12-2024	1.200.000 kr.	12.000 kr./m²
St Nørgårdsvej 24 6900 Skjern	100 m²	957 m	05-11-2025	700.000 kr.	7.000 kr./m²
Grønningen 8 6900 Skjern	95 m²	612 m	14-03-2025	1.000.000 kr.	10.526 kr./m²
Klostervej 51 6900 Skjern	112 m²	377 m	03-12-2025	890.000 kr.	7.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu