Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3480 Fredensborg

Kongevejen 100, Lønholt

Villa · 218 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 12.792 m², 7 værelser, opført i 1986, renoveret i 1987. Beliggende i Fredensborg Kommune (3480). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1986
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
12792 m²
Indbygget carport
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i LønholtMedian pris/m² for villa i Lønholt (3480, sidste 24 mdr.): 39.394 kr/m² × 218 m².8.587.892 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)12792 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering8.534.527 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,93 pct. siden jun. 2012
521k2,5M4,5M6,5M8,5M1992199620002004200820122016202020244. jun. 20126.325.000 kr.I dag · vores estimat8.534.527 kr.Markedet · 19921.287.508 kr.Markedet · 19931.247.178 kr.Markedet · 19941.321.298 kr.Markedet · 19951.262.874 kr.Markedet · 19961.253.936 kr.Markedet · 19972.091.710 kr.Markedet · 19982.161.252 kr.Markedet · 19992.416.312 kr.Markedet · 20002.842.284 kr.Markedet · 20013.438.296 kr.Markedet · 20022.790.182 kr.Markedet · 20031.993.828 kr.Markedet · 20042.697.750 kr.Markedet · 20053.557.324 kr.Markedet · 20064.445.674 kr.Markedet · 20074.374.388 kr.Markedet · 20084.824.558 kr.Markedet · 20092.292.706 kr.Markedet · 20103.193.700 kr.Markedet · 20113.004.694 kr.Markedet · 20124.763.954 kr.Markedet · 20133.214.192 kr.Markedet · 20144.060.468 kr.Markedet · 20153.623.378 kr.Markedet · 20164.285.662 kr.Markedet · 20174.611.572 kr.Markedet · 20185.375.444 kr.Markedet · 20194.918.516 kr.Markedet · 20204.800.796 kr.Markedet · 20216.347.288 kr.Markedet · 20227.085.000 kr.Markedet · 20236.589.050 kr.Markedet · 20246.263.358 kr.Markedet · 20256.560.274 kr.Markedet · 20267.375.812 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3480 (villa)

Markedsudvikling i 3480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jun. 2012 · Alm. Salg
6.325.000 kr.
I dag · vores estimat
8.534.527 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012sep.Ejerskifte
  • jun.Solgt, tinglyst skøde6.325.000 kr.
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongevejen 71, Lønholt
3480 Fredensborg		172 m²134 m10-08-20255.900.000 kr.34.302 kr./m²
Kongevejen 34A
3480 Fredensborg		128 m²3,5 km03-08-20263.700.000 kr.28.906 kr./m²
Kongevejen 32
3480 Fredensborg		127 m²3,6 km16-11-20233.100.000 kr.24.409 kr./m²
Grønholtvej 57, Lønholt
3480 Fredensborg		246 m²432 m25-06-20257.300.000 kr.29.675 kr./m²
Grønholtvej 51B, Lønholt
3480 Fredensborg		194 m²582 m14-07-20246.100.000 kr.31.443 kr./m²
Lønholtvej 2, Lønholt
3480 Fredensborg		190 m²612 m03-05-20267.500.000 kr.39.474 kr./m²
Asmundshøj 401
3480 Fredensborg		209 m²2,8 km06-03-20255.050.000 kr.24.163 kr./m²
Duevej 1
3480 Fredensborg		214 m²3,4 km27-06-20244.200.000 kr.19.626 kr./m²
Båstrupvej 108
3480 Fredensborg		207 m²3,2 km07-02-20254.862.500 kr.23.490 kr./m²
Vilhelmsro 104
3480 Fredensborg		239 m²2,9 km03-12-20244.300.000 kr.17.992 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden