Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2830 Virum

Kongevejen 117B

Rækkehus · 89 m² · bygget 1952

Om boligen

Rækkehus på 89 m², grund på 543 m², 3 værelser, opført i 1952. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
543 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
927.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.602 kr/m².5.693.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.374.406 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,43 pct. siden jan. 2021
666k2,0M3,3M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20213.800.000 kr.I dag · vores estimat5.374.406 kr.Markedet · 1992755.699 kr.Markedet · 1993772.342 kr.Markedet · 1994712.979 kr.Markedet · 1995869.619 kr.Markedet · 1996925.956 kr.Markedet · 1997942.243 kr.Markedet · 19981.145.875 kr.Markedet · 19991.058.477 kr.Markedet · 20001.344.612 kr.Markedet · 20011.698.654 kr.Markedet · 20021.866.953 kr.Markedet · 20031.802.606 kr.Markedet · 20042.013.981 kr.Markedet · 20052.141.518 kr.Markedet · 20062.881.909 kr.Markedet · 20072.722.866 kr.Markedet · 20082.811.688 kr.Markedet · 20092.076.637 kr.Markedet · 20102.660.833 kr.Markedet · 20112.637.159 kr.Markedet · 20122.538.191 kr.Markedet · 20132.717.081 kr.Markedet · 20142.686.643 kr.Markedet · 20153.172.672 kr.Markedet · 20163.125.413 kr.Markedet · 20172.939.492 kr.Markedet · 20183.440.918 kr.Markedet · 20193.417.600 kr.Markedet · 20203.484.528 kr.Markedet · 20214.208.988 kr.Markedet · 20224.417.248 kr.Markedet · 20234.219.401 kr.Markedet · 20244.593.201 kr.Markedet · 20255.223.054 kr.Markedet · 20265.307.159 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.374.406 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 2014jun.Ejerskifte
  • 2008nov.Ejerskifte
  • 1992dec.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevang 15
2830 Virum		89 m²498 m17-12-20244.800.000 kr.53.933 kr./m²
Birkevang 28
2830 Virum		88 m²556 m19-07-20255.950.000 kr.67.614 kr./m²
Birkevang 50
2830 Virum		88 m²670 m26-03-20255.585.000 kr.63.466 kr./m²
Holmekrogen 32
2830 Virum		90 m²713 m05-06-20255.495.000 kr.61.056 kr./m²
Holmekrogen 24
2830 Virum		90 m²714 m11-01-20265.200.000 kr.57.778 kr./m²
Elmevang 32
2830 Virum		86 m²622 m15-05-20255.260.000 kr.61.163 kr./m²
Wienerbyen 20
2830 Virum		96 m²337 m18-01-20255.100.000 kr.53.125 kr./m²
Wienerbyen 28
2830 Virum		96 m²357 m09-04-20256.150.000 kr.64.062 kr./m²
Birkevang 10
2830 Virum		95 m²478 m05-04-20256.900.000 kr.72.632 kr./m²
Mønsvej 4
2830 Virum		80 m²212 m08-07-20266.495.000 kr.81.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden