Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2830 Virum

Kongevejen 127

Villa · 117 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 448 m², 4 værelser, opført i 1951. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
448 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.823.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.036.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.592 kr/m².6.810.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKongevejen gns: 41.837 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 68.729 kr/m²-39,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.797.104 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,25 pct. siden aug. 2025
783k2,6M4,4M6,3M8,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20255.700.000 kr.I dag · vores estimat6.797.104 kr.Markedet · 1992889.083 kr.Markedet · 1993884.169 kr.Markedet · 1994782.730 kr.Markedet · 19951.087.515 kr.Markedet · 19961.105.767 kr.Markedet · 19971.288.755 kr.Markedet · 19981.331.460 kr.Markedet · 19991.665.612 kr.Markedet · 20002.010.411 kr.Markedet · 20011.917.279 kr.Markedet · 20021.796.769 kr.Markedet · 20031.842.165 kr.Markedet · 20042.270.736 kr.Markedet · 20052.742.246 kr.Markedet · 20064.002.687 kr.Markedet · 20073.771.612 kr.Markedet · 20083.429.270 kr.Markedet · 20092.663.856 kr.Markedet · 20102.535.624 kr.Markedet · 20113.302.442 kr.Markedet · 20122.757.807 kr.Markedet · 20132.854.449 kr.Markedet · 20143.279.393 kr.Markedet · 20154.028.193 kr.Markedet · 20164.055.805 kr.Markedet · 20174.320.342 kr.Markedet · 20184.498.065 kr.Markedet · 20194.701.762 kr.Markedet · 20205.136.534 kr.Markedet · 20215.267.808 kr.Markedet · 20225.481.333 kr.Markedet · 20235.979.051 kr.Markedet · 20245.631.327 kr.Markedet · 20256.851.754 kr.Markedet · 20268.104.356 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
5.700.000 kr.
I dag · vores estimat
6.797.104 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg5.700.000 kr.
  • 2010nov.Ejerskifte
  • 1979jul.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongevejen 140
2830 Virum		89 m²132 m16-09-20255.500.000 kr.61.798 kr./m²
Kongevejen 130A
2830 Virum		147 m²221 m24-07-20246.150.000 kr.41.837 kr./m²
Kongevejen 128B
2830 Virum		148 m²244 m26-09-20245.750.000 kr.38.851 kr./m²
Kongevejen 238
2830 Virum		79 m²700 m22-07-20255.300.000 kr.67.089 kr./m²
Ahornvej 11
2830 Virum		115 m²408 m18-08-20268.400.000 kr.73.043 kr./m²
Hasselvej 72
2830 Virum		114 m²372 m20-06-20267.750.000 kr.67.982 kr./m²
Bernhard Olsens Vej 20
2830 Virum		111 m²319 m11-11-20248.200.000 kr.73.874 kr./m²
Hasselvej 84
2830 Virum		110 m²311 m17-06-20268.550.000 kr.77.727 kr./m²
Virumvej 12A
2830 Virum		107 m²164 m25-02-20245.050.000 kr.47.196 kr./m²
Fuglsanggårds Allé 9
2830 Virum		112 m²554 m18-07-20267.450.000 kr.66.518 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden