Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2830 Virum

Kongevejen 129B

Rækkehus · 126 m² · bygget 1947

Om boligen

Rækkehus på 126 m², grund på 555 m², 5 værelser, opført i 1947. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
555 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.768.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.942.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.922 kr/m².6.696.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.313.310 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,48 pct. siden maj 2021
943k2,8M4,7M6,6M8,4M19921996200020042008201220162020202426. maj 20214.400.000 kr.I dag · vores estimat6.313.310 kr.Markedet · 19921.069.866 kr.Markedet · 19931.093.428 kr.Markedet · 19941.009.386 kr.Markedet · 19951.231.146 kr.Markedet · 19961.310.904 kr.Markedet · 19971.333.962 kr.Markedet · 19981.622.250 kr.Markedet · 19991.498.518 kr.Markedet · 20001.903.608 kr.Markedet · 20012.404.836 kr.Markedet · 20022.643.102 kr.Markedet · 20032.552.004 kr.Markedet · 20042.851.254 kr.Markedet · 20053.031.812 kr.Markedet · 20064.080.006 kr.Markedet · 20073.854.844 kr.Markedet · 20083.980.592 kr.Markedet · 20092.939.958 kr.Markedet · 20103.767.022 kr.Markedet · 20113.733.506 kr.Markedet · 20123.593.394 kr.Markedet · 20133.846.654 kr.Markedet · 20143.803.562 kr.Markedet · 20154.491.648 kr.Markedet · 20164.424.742 kr.Markedet · 20174.161.528 kr.Markedet · 20184.871.412 kr.Markedet · 20194.838.400 kr.Markedet · 20204.933.152 kr.Markedet · 20215.958.792 kr.Markedet · 20226.253.632 kr.Markedet · 20235.973.534 kr.Markedet · 20246.502.734 kr.Markedet · 20257.394.436 kr.Markedet · 20267.513.506 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. maj 2021 · Alm. Salg
4.400.000 kr.
I dag · vores estimat
6.313.310 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, familiehandel4.400.000 kr.
  • 2016okt.Ejerskifte
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frenderupvej 2
2830 Virum		123 m²108 m27-11-20257.250.000 kr.58.943 kr./m²
Wienerbyen 10
2830 Virum		125 m²281 m27-08-20257.800.000 kr.62.400 kr./m²
Fuglsangvej 38
2830 Virum		123 m²189 m08-09-20245.795.000 kr.47.114 kr./m²
Wienervej 23
2830 Virum		128 m²288 m07-04-20245.555.000 kr.43.398 kr./m²
Askebyvej 10
2830 Virum		129 m²276 m06-04-20256.825.000 kr.52.907 kr./m²
Frenderupvej 4
2830 Virum		120 m²101 m08-12-20257.495.000 kr.62.458 kr./m²
Uglevangen 15
2830 Virum		126 m²491 m02-10-20247.400.000 kr.58.730 kr./m²
Lerbækvej 20
2830 Virum		132 m²245 m15-08-20256.510.000 kr.49.318 kr./m²
Fyrrevang 47
2830 Virum		128 m²508 m13-03-20255.531.000 kr.43.211 kr./m²
Askebyvej 6
2830 Virum		134 m²274 m21-12-20246.800.000 kr.50.746 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden