Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2830 Virum

Kongevejen 134

Villa · 149 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.024 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
1024 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.977.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.250.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.542 kr/m².6.382.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKongevejen gns: 41.837 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 68.999 kr/m²-39,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.238.483 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+541,63 pct. siden sep. 1994
997k3,3M5,7M8,0M10,3M19921996200020042008201220162020202428. sep. 19941.128.132 kr.I dag · vores estimat7.238.483 kr.Markedet · 19921.132.251 kr.Markedet · 19931.125.993 kr.Markedet · 1994996.810 kr.Markedet · 19951.384.955 kr.Markedet · 19961.408.199 kr.Markedet · 19971.641.235 kr.Markedet · 19981.695.620 kr.Markedet · 19992.121.164 kr.Markedet · 20002.560.267 kr.Markedet · 20012.441.663 kr.Markedet · 20022.288.193 kr.Markedet · 20032.346.005 kr.Markedet · 20042.891.792 kr.Markedet · 20053.492.262 kr.Markedet · 20065.097.439 kr.Markedet · 20074.803.164 kr.Markedet · 20084.367.190 kr.Markedet · 20093.392.432 kr.Markedet · 20103.229.128 kr.Markedet · 20114.205.674 kr.Markedet · 20123.512.079 kr.Markedet · 20133.635.153 kr.Markedet · 20144.176.321 kr.Markedet · 20155.129.921 kr.Markedet · 20165.165.085 kr.Markedet · 20175.501.974 kr.Markedet · 20185.728.305 kr.Markedet · 20195.987.714 kr.Markedet · 20206.541.398 kr.Markedet · 20216.708.576 kr.Markedet · 20226.980.501 kr.Markedet · 20237.614.347 kr.Markedet · 20247.171.519 kr.Markedet · 20258.725.738 kr.Markedet · 202610.320.932 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. sep. 1994 · Alm. Salg
1.128.132 kr.
I dag · vores estimat
7.238.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994sep.Solgt, alm. frit salg1.128.132 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongevejen 128B
2830 Virum		148 m²61 m26-09-20245.750.000 kr.38.851 kr./m²
Kongevejen 130A
2830 Virum		147 m²44 m24-07-20246.150.000 kr.41.837 kr./m²
Kongevejen 127
2830 Virum		117 m²185 m15-04-20255.700.000 kr.48.718 kr./m²
Kongevejen 140
2830 Virum		89 m²54 m16-09-20255.500.000 kr.61.798 kr./m²
Kongevejen 238
2830 Virum		79 m²872 m22-07-20255.300.000 kr.67.089 kr./m²
Kongevejen 241
2830 Virum		245 m²1,4 km20-01-20248.100.000 kr.33.061 kr./m²
Kongevejen 270
2830 Virum		276 m²1,3 km28-06-20257.600.000 kr.27.536 kr./m²
Lærkevej 3
2830 Virum		141 m²273 m05-07-20257.025.000 kr.49.823 kr./m²
Ahornvej 15
2830 Virum		151 m²607 m22-04-20246.500.000 kr.43.046 kr./m²
Kongsbjergvej 2
2830 Virum		142 m²346 m20-06-20246.200.000 kr.43.662 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden