Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2830 Virum

Kongevejen 136

Villa · 183 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.008 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1008 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.312.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.125.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.306 kr/m².7.257.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKongevejen gns: 41.837 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 68.999 kr/m²-39,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.325.515 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+274,18 pct. siden jan. 2001
1,2M4,1M7,0M9,8M12,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20012.225.000 kr.I dag · vores estimat8.325.515 kr.Markedet · 19921.390.617 kr.Markedet · 19931.382.931 kr.Markedet · 19941.224.270 kr.Markedet · 19951.700.985 kr.Markedet · 19961.729.533 kr.Markedet · 19972.015.745 kr.Markedet · 19982.082.540 kr.Markedet · 19992.605.188 kr.Markedet · 20003.144.489 kr.Markedet · 20012.998.821 kr.Markedet · 20022.810.331 kr.Markedet · 20032.881.335 kr.Markedet · 20043.551.664 kr.Markedet · 20054.289.154 kr.Markedet · 20066.260.613 kr.Markedet · 20075.899.188 kr.Markedet · 20085.363.730 kr.Markedet · 20094.166.544 kr.Markedet · 20103.965.976 kr.Markedet · 20115.165.358 kr.Markedet · 20124.313.493 kr.Markedet · 20134.464.651 kr.Markedet · 20145.129.307 kr.Markedet · 20156.300.507 kr.Markedet · 20166.343.695 kr.Markedet · 20176.757.458 kr.Markedet · 20187.035.435 kr.Markedet · 20197.354.038 kr.Markedet · 20208.034.066 kr.Markedet · 20218.239.392 kr.Markedet · 20228.573.367 kr.Markedet · 20239.351.849 kr.Markedet · 20248.807.973 kr.Markedet · 202510.716.846 kr.Markedet · 202612.676.044 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2001 · Alm. Salg
2.225.000 kr.
I dag · vores estimat
8.325.515 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009mar.Ejerandel overdraget
  • 2001jan.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongevejen 128B
2830 Virum		148 m²77 m26-09-20245.750.000 kr.38.851 kr./m²
Kongevejen 130A
2830 Virum		147 m²58 m24-07-20246.150.000 kr.41.837 kr./m²
Kongevejen 127
2830 Virum		117 m²169 m15-04-20255.700.000 kr.48.718 kr./m²
Kongevejen 241
2830 Virum		245 m²1,4 km20-01-20248.100.000 kr.33.061 kr./m²
Kongevejen 270
2830 Virum		276 m²1,3 km28-06-20257.600.000 kr.27.536 kr./m²
Virumvej 8
2830 Virum		185 m²117 m18-02-20246.025.000 kr.32.568 kr./m²
Lærkevej 5
2830 Virum		181 m²274 m10-06-20256.800.000 kr.37.569 kr./m²
Kongsbjergvej 35
2830 Virum		183 m²484 m14-01-20257.700.000 kr.42.077 kr./m²
Wienerbyen 27
2830 Virum		190 m²385 m16-03-202510.500.000 kr.55.263 kr./m²
Virumgade 3C
2830 Virum		181 m²774 m14-07-20268.250.000 kr.45.580 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden