Kongevejen 139, 1. th

Ejerlejlighed · 103 m² · bygget 1946

Om boligen

Ejerlejlighed på 103 m², 4 værelser, opført i 1946, renoveret i 1954. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1946
Om-/tilbygget: 1954
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 235 m²
Bebygget areal: 235 m²
Erhvervsareal: 215 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.987.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.185.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.038 kr/m².3.953.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKongevejen gns: 30.220 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 47.027 kr/m²-35,70 pct.
3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1954 (72 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering4.313.044 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+532,91 pct. siden jul. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2000 · Alm. Salg: 681.464 kr.
I dag · vores estimat: 4.313.044 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000jul.Solgt, alm. frit salg681.464 kr.
1954Ombygning
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongevejen 202, 1. tv 2830 Virum	56 m²	320 m	07-10-2024	1.610.000 kr.	28.750 kr./m²
Kongevejen 200, 1. th 2830 Virum	55 m²	310 m	08-06-2025	1.700.000 kr.	30.909 kr./m²
Lavendelhaven 84, 1. th 2830 Virum	102 m²	384 m	14-12-2025	4.100.000 kr.	40.196 kr./m²
Lavendelhaven 76, 1. 2830 Virum	105 m²	372 m	09-08-2026	4.600.000 kr.	43.810 kr./m²
Lavendelhaven 73 2830 Virum	108 m²	372 m	22-10-2025	4.300.000 kr.	39.815 kr./m²
Lavendelhaven 75 2830 Virum	109 m²	370 m	30-10-2025	4.275.000 kr.	39.220 kr./m²
Astilbehaven 151 2830 Virum	97 m²	397 m	29-12-2024	4.400.000 kr.	45.361 kr./m²
Astilbehaven 149 2830 Virum	96 m²	395 m	29-03-2025	4.250.000 kr.	44.271 kr./m²
Skovridergårdsvej 60A, 1. 9 2830 Virum	105 m²	802 m	03-08-2025	4.895.000 kr.	46.619 kr./m²
Skovridergårdsvej 60B, 1. 3 2830 Virum	105 m²	816 m	15-10-2025	5.400.000 kr.	51.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu