Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2830 Virum

Kongevejen 147A

Rækkehus · 136 m² · bygget 1948

Om boligen

Rækkehus på 136 m², grund på 327 m², 5 værelser, opført i 1948, renoveret i 1985. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
327 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.068.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.595.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.887 kr/m².6.910.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.022.427 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,05 pct. siden jun. 2023
1,0M3,1M5,1M7,1M9,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20235.200.000 kr.I dag · vores estimat7.022.427 kr.Markedet · 19921.154.776 kr.Markedet · 19931.180.208 kr.Markedet · 19941.089.496 kr.Markedet · 19951.328.856 kr.Markedet · 19961.414.944 kr.Markedet · 19971.439.832 kr.Markedet · 19981.751.000 kr.Markedet · 19991.617.448 kr.Markedet · 20002.054.688 kr.Markedet · 20012.595.696 kr.Markedet · 20022.852.872 kr.Markedet · 20032.754.544 kr.Markedet · 20043.077.544 kr.Markedet · 20053.272.432 kr.Markedet · 20064.403.816 kr.Markedet · 20074.160.784 kr.Markedet · 20084.296.512 kr.Markedet · 20093.173.288 kr.Markedet · 20104.065.992 kr.Markedet · 20114.029.816 kr.Markedet · 20123.878.584 kr.Markedet · 20134.151.944 kr.Markedet · 20144.105.432 kr.Markedet · 20154.848.128 kr.Markedet · 20164.775.912 kr.Markedet · 20174.491.808 kr.Markedet · 20185.258.032 kr.Markedet · 20195.222.400 kr.Markedet · 20205.324.672 kr.Markedet · 20216.431.712 kr.Markedet · 20226.749.952 kr.Markedet · 20236.447.624 kr.Markedet · 20247.018.824 kr.Markedet · 20257.981.296 kr.Markedet · 20268.109.816 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
5.200.000 kr.
I dag · vores estimat
7.022.427 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Wienervej 17
2830 Virum		137 m²149 m08-05-20268.425.000 kr.61.496 kr./m²
Hjertebjergvej 4
2830 Virum		136 m²212 m31-10-20246.525.000 kr.47.978 kr./m²
Askebyvej 6
2830 Virum		134 m²314 m21-12-20246.800.000 kr.50.746 kr./m²
Bynkevang 7
2830 Virum		135 m²455 m15-09-20259.300.000 kr.68.889 kr./m²
Holmekrogen 51
2830 Virum		138 m²416 m28-10-20257.800.000 kr.56.522 kr./m²
Holmekrogen 59
2830 Virum		138 m²426 m19-11-20235.050.000 kr.36.594 kr./m²
Hasselvej 26
2830 Virum		133 m²377 m23-09-20246.300.000 kr.47.368 kr./m²
Lerbækvej 20
2830 Virum		132 m²320 m15-08-20256.510.000 kr.49.318 kr./m²
Holmekrogen 73
2830 Virum		139 m²385 m07-02-20244.900.000 kr.35.252 kr./m²
Lindevangen 45
2830 Virum		137 m²534 m17-08-20247.495.000 kr.54.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden