Kongevejen 15, Vesterø

Villa · 92 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 1.137 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Læsø Kommune (9940). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Læsø Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1137 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 478.000 kr.
Offentlig grundværdi: 170.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i VesterøMedian pris/m² for villa i Vesterø (9940, sidste 24 mdr.): 10.289 kr/m² × 92 m².946.588 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Få renoverings-signaler: Prisstigning 61% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering659.075 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+1,40 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9940 (villa)

Markedsudvikling i 9940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 403.960 kr.
25. jan. 2018 · Alm. Salg: 403.960 kr.
1. jun. 2026 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 659.075 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
2018jan.Solgt, alm. frit salg403.960 kr.
2017dec.Ejerskifte403.960 kr.
1983jan.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongevejen 5, Vesterø 9940 Læsø	70 m²	143 m	03-08-2026	348.000 kr.	4.971 kr./m²
Præstevejen 4, Vesterø 9940 Læsø	86 m²	237 m	19-08-2024	1.075.000 kr.	12.500 kr./m²
Flarumvej 37A, Vesterø Havn 9940 Læsø	94 m²	990 m	26-08-2024	975.000 kr.	10.372 kr./m²
Vesterø Havnegade 91, Vesterø Havn 9940 Læsø	84 m²	728 m	29-08-2025	850.000 kr.	10.119 kr./m²
Vesterø Havnegade 45, Vesterø Havn 9940 Læsø	90 m²	1,4 km	07-05-2024	600.000 kr.	6.667 kr./m²
Flarumvej 9, Vesterø Havn 9940 Læsø	95 m²	1,8 km	27-05-2025	740.000 kr.	7.789 kr./m²
Præstevejen 15, Vesterø 9940 Læsø	83 m²	1,4 km	09-05-2024	480.000 kr.	5.783 kr./m²
Flarumvej 4, Vesterø Havn 9940 Læsø	98 m²	1,8 km	25-01-2024	790.000 kr.	8.061 kr./m²
Vesterø Havnegade 79, Vesterø Havn 9940 Læsø	72 m²	848 m	14-02-2026	400.000 kr.	5.556 kr./m²
Askevej 9, Vesterø Havn 9940 Læsø	115 m²	617 m	08-02-2026	1.220.000 kr.	10.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9940

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu