Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Kongevejen 29, 1.

Ejerlejlighed · 83 m² · bygget 1895

Om boligen

Ejerlejlighed på 83 m², 3 værelser, opført i 1895, renoveret i 2024. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1895
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Erhvervsareal
101 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
881.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.250 kr/m².2.544.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKongevejen gns: 27.754 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.878 kr/m²-7,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1895 (131 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: BBR renovering 2024 (2 år siden)+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.803.892 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-9,55 pct. siden sep. 2020
321k1,2M2,1M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20203.100.000 kr.25. jan. 20213.100.000 kr.11. jan. 20223.100.000 kr.I dag · vores estimat2.803.892 kr.Markedet · 1992526.718 kr.Markedet · 1993393.254 kr.Markedet · 1994875.733 kr.Markedet · 1995442.141 kr.Markedet · 1996424.462 kr.Markedet · 1997492.522 kr.Markedet · 1998557.926 kr.Markedet · 1999844.608 kr.Markedet · 2000919.474 kr.Markedet · 2001994.589 kr.Markedet · 2002948.607 kr.Markedet · 20031.146.562 kr.Markedet · 20041.280.524 kr.Markedet · 20051.282.765 kr.Markedet · 20061.873.227 kr.Markedet · 20071.867.500 kr.Markedet · 20081.496.739 kr.Markedet · 2009971.266 kr.Markedet · 20101.388.009 kr.Markedet · 20111.970.835 kr.Markedet · 20121.485.534 kr.Markedet · 2013877.891 kr.Markedet · 20141.249.067 kr.Markedet · 20151.330.739 kr.Markedet · 20161.435.485 kr.Markedet · 20171.686.892 kr.Markedet · 20181.741.340 kr.Markedet · 20191.735.447 kr.Markedet · 20202.029.848 kr.Markedet · 20211.983.866 kr.Markedet · 20222.190.287 kr.Markedet · 20232.233.613 kr.Markedet · 20242.170.035 kr.Markedet · 20252.124.966 kr.Markedet · 20262.379.361 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
25. jan. 2021 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
11. jan. 2022 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.803.892 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Ombygning
  • 2022jan.Solgt, andet3.100.000 kr.
  • 2021jan.Ejerskifte3.100.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte3.100.000 kr.
  • 1985jul.Ejerskifte
  • 1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongevejen 13, st. tv
3000 Helsingør		75 m²192 m05-02-20262.150.000 kr.28.667 kr./m²
Kongevejen 13, 2.
3000 Helsingør		75 m²192 m26-09-20242.085.000 kr.27.800 kr./m²
Kongevejen 11, 2.
3000 Helsingør		74 m²207 m29-06-20252.595.000 kr.35.068 kr./m²
Kongevejen 11, 1. tv
3000 Helsingør		72 m²207 m02-12-20242.200.000 kr.30.556 kr./m²
Kongevejen 13, 1. th
3000 Helsingør		95 m²192 m26-06-20242.450.000 kr.25.789 kr./m²
Kongevejen 13, st. th
3000 Helsingør		95 m²192 m03-06-20242.350.000 kr.24.737 kr./m²
Rolighedsvej 25, st. th
3000 Helsingør		83 m²395 m15-02-20242.170.000 kr.26.145 kr./m²
Rolighedsvej 25, st. tv
3000 Helsingør		83 m²395 m30-11-20232.145.000 kr.25.843 kr./m²
Stürups Plads 3, 3. 23
3000 Helsingør		83 m²439 m12-02-20263.795.000 kr.45.723 kr./m²
Stürups Plads 3, 3. 25
3000 Helsingør		83 m²439 m07-10-20243.500.000 kr.42.169 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden