Menu
For mæglere Log ind
Rantzausvej 6
E

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Rantzausvej 6

Villa · 124 m² · bygget 1927

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 465 m², 5 værelser, opført i 1927. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 6.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
465 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.679 kr/m².4.004.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Få renoverings-signaler: Udbudspris 1.6× over median (52379 vs 31948 kr/m²) — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.528.907 kr.

{'label': 'Udbudspris 17% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 6.495.000 kr / Estimat: 5.560.283 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1975mar.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ryesvej 6
3000 Helsingør		124 m²623 m23-03-20254.400.000 kr.35.484 kr./m²
Fredsvænget 5
3000 Helsingør		120 m²386 m12-03-20254.405.000 kr.36.708 kr./m²
Sct Olai Gade 26
3000 Helsingør		120 m²427 m21-04-20255.200.000 kr.43.333 kr./m²
Niels Juels Vej 2
3000 Helsingør		124 m²692 m23-07-20263.220.000 kr.25.968 kr./m²
Niels Juels Vej 2
3000 Helsingør		124 m²692 m19-06-20263.220.000 kr.25.968 kr./m²
Vinkelvej 18
3000 Helsingør		122 m²564 m04-07-20243.995.000 kr.32.746 kr./m²
Læssøesvej 2
3000 Helsingør		126 m²616 m16-06-20264.600.000 kr.36.508 kr./m²
Ryesvej 15
3000 Helsingør		121 m²623 m04-06-20254.700.000 kr.38.843 kr./m²
Kongevejen 58
3000 Helsingør		122 m²746 m10-08-20263.200.000 kr.26.230 kr./m²
Mads Holms Vej 55
3000 Helsingør		124 m²921 m16-12-20253.100.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden