Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Kongsager 36

Villa · 180 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 694 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1974. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
694 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.808.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.324.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.066 kr/m².4.161.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKongsager gns: 27.390 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 34.246 kr/m²-20,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk180 m² vs. 134 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.259.521 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,61 pct. siden feb. 2021
951k2,3M3,7M5,1M6,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20213.850.000 kr.I dag · vores estimat5.259.521 kr.Markedet · 19921.152.900 kr.Markedet · 19931.028.700 kr.Markedet · 19941.182.240 kr.Markedet · 19951.319.040 kr.Markedet · 19961.521.000 kr.Markedet · 1997965.520 kr.Markedet · 19981.377.000 kr.Markedet · 19991.702.620 kr.Markedet · 20002.390.040 kr.Markedet · 20011.803.600 kr.Markedet · 20022.496.600 kr.Markedet · 20032.663.460 kr.Markedet · 20042.709.540 kr.Markedet · 20053.136.680 kr.Markedet · 20063.287.160 kr.Markedet · 20073.934.080 kr.Markedet · 20083.187.980 kr.Markedet · 20093.077.100 kr.Markedet · 20103.261.240 kr.Markedet · 20113.276.000 kr.Markedet · 20122.860.560 kr.Markedet · 20132.571.840 kr.Markedet · 20143.314.700 kr.Markedet · 20153.776.760 kr.Markedet · 20163.717.360 kr.Markedet · 20173.307.680 kr.Markedet · 20184.135.140 kr.Markedet · 20193.885.840 kr.Markedet · 20204.404.240 kr.Markedet · 20214.605.660 kr.Markedet · 20225.184.720 kr.Markedet · 20235.777.100 kr.Markedet · 20244.844.340 kr.Markedet · 20255.052.240 kr.Markedet · 20265.676.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
3.850.000 kr.
I dag · vores estimat
5.259.521 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
  • 2008sep.Ejerskifte
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1991jan.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongsager 27
2620 Albertslund		174 m²107 m28-04-20254.600.000 kr.26.437 kr./m²
Kongsager 10
2620 Albertslund		170 m²171 m03-10-20243.300.000 kr.19.412 kr./m²
Kongsager 16
2620 Albertslund		146 m²144 m30-07-20243.350.000 kr.22.945 kr./m²
Kongsager 66
2620 Albertslund		141 m²153 m25-11-20244.560.000 kr.32.340 kr./m²
Kongsager 41
2620 Albertslund		138 m²60 m10-09-20254.325.000 kr.31.341 kr./m²
Kongsager 34
2620 Albertslund		137 m²41 m27-01-20264.648.000 kr.33.927 kr./m²
Kongsager 70
2620 Albertslund		122 m²147 m06-03-20264.707.000 kr.38.582 kr./m²
Kongsager 99
2620 Albertslund		110 m²163 m17-10-20243.425.000 kr.31.136 kr./m²
Kongsager 45
2620 Albertslund		104 m²61 m29-06-20253.745.000 kr.36.010 kr./m²
Kongsager 83
2620 Albertslund		102 m²127 m18-08-20264.950.000 kr.48.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden